집북구리시 › 교문동
한가람아파트 실거래가
구리시 교문동 809 · 36개월 매매 99건 · 최근 1년 38건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 5,000 전용 62.01㎡ · 4층 · 2026.06.29
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 8곳보다 평당가 12% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 교문동 809 |
|---|---|
| 준공 | 1994년 |
| 세대수 | 712세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 218% · 17% |
| 가까운 역 | 장자호수공원역 (8호선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 럭키개발, 대림산업 |
| 세대당 주차 | 1.24대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,576원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 백문초 |
| 중학교 학군 | 구리중학군 |
| 구역 이름 | 교문2지구, 구리교문2 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 62㎡ 약 25평 | +37.4% | 4,734만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 62㎡ | 8억 3,000 | 4억 6,500 | 56% |
| 85㎡ | 9억 6,650 | 5억 8,000 | 60% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 62.01㎡ | 4층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.26 | 84.92㎡ | 13층 | 10억 3,500 | |
| 2026.06.26 | 62.01㎡ | 16층 | 8억 9,000 | |
| 2026.06.11 | 62.01㎡ | 15층 | 8억 8,800 | |
| 2026.05.26 | 62.01㎡ | 10층 | 8억 6,500 | |
| 2026.05.21 | 62.01㎡ | 4층 | 8억 9,000 | |
| 2026.05.09 | 62.01㎡ | 3층 | 8억 2,000 | |
| 2026.05.05 | 84.92㎡ | 2층 | 5억 9,800 | 직거래 |
| 2026.04.22 | 62.01㎡ | 18층 | 6억 5,000 | 직거래 |
| 2026.04.21 | 62.01㎡ | 11층 | 8억 4,000 | |
| 2026.04.14 | 62.01㎡ | 11층 | 8억 6,000 | |
| 2026.04.04 | 62.01㎡ | 14층 | 7억 3,500 | |
| 2026.03.20 | 62.01㎡ | 8층 | 8억 500 | |
| 2026.03.15 | 84.92㎡ | 13층 | 8억 9,800 | |
| 2026.03.13 | 62.01㎡ | 7층 | 7억 7,700 | |
| 2026.03.07 | 62.01㎡ | 3층 | 7억 7,700 | |
| 2026.03.06 | 121.77㎡ | 11층 | 10억 6,500 | |
| 2026.03.05 | 62.01㎡ | 13층 | 7억 9,000 | |
| 2026.03.04 | 62.01㎡ | 3층 | 7억 7,000 | |
| 2026.02.28 | 62.01㎡ | 17층 | 8억 4,000 |
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