집북구리시 › 교문동
일성 실거래가
구리시 교문동 767 · 36개월 매매 47건 · 최근 1년 30건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 전용 59.8㎡ · 5층 · 2026.10.01
- 신고가: 전용 60㎡ 6억 (2026.10.01) — 이전 최고 5억 4,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 9곳보다 평당가 28% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 교문동 767 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 330세대 |
| 동 수 · 최고층 | 2개 동 · 22층 |
| 용적률 · 건폐율 | 312% · 20% |
| 가까운 역 | 장자호수공원역 (8호선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 일성건설 |
| 세대당 주차 | 1.03대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,877원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 교문초 |
| 중학교 학군 | 구리중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +13.8% | 2,737만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5억 3,000 | 3억 4,500 | 65% |
| 85㎡ | 6억 5,700 | 4억 1,305 | 63% |
| 134㎡ | 7억 4,750 | 5억 5,000 | 74% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.8㎡ | 5층 | 6억 | |
| 2026.08.27 | 59.8㎡ | 4층 | 5억 9,500 | |
| 2026.06.30 | 84.85㎡ | 10층 | 7억 3,500 | |
| 2026.06.25 | 84.85㎡ | 22층 | 6억 7,000 | |
| 2026.05.30 | 59.8㎡ | 2층 | 5억 | |
| 2026.05.27 | 84.85㎡ | 14층 | 7억 5,000 | |
| 2026.05.16 | 84.85㎡ | 6층 | 6억 5,700 | |
| 2026.05.04 | 59.8㎡ | 9층 | 5억 4,000 | |
| 2026.05.01 | 84.85㎡ | 2층 | 5억 8,500 | |
| 2026.04.27 | 84.85㎡ | 16층 | 6억 5,700 | |
| 2026.04.25 | 134.4㎡ | 22층 | 7억 5,500 | |
| 2026.03.28 | 59.8㎡ | 10층 | 5억 3,000 | |
| 2026.03.28 | 84.85㎡ | 1층 | 5억 9,500 | |
| 2026.03.12 | 59.8㎡ | 7층 | 5억 2,500 | |
| 2026.03.03 | 134.4㎡ | 7층 | 7억 4,000 | |
| 2026.02.28 | 84.85㎡ | 9층 | 6억 4,800 | |
| 2026.02.20 | 134.4㎡ | 20층 | 7억 3,000 | |
| 2026.02.12 | 59.8㎡ | 13층 | 5억 3,500 | |
| 2026.02.07 | 59.8㎡ | 16층 | 5억 2,900 | |
| 2026.01.31 | 84.85㎡ | 6층 | 6억 6,000 |
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