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신도림LG자이 실거래가
서울 구로구 구로동 42 · 36개월 매매 31건 · 최근 1년 11건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 5,000 전용 84.95㎡ · 23층 · 2026.08.01
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 11곳보다 평당가 40% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 구로구 구로동 42 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 299세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 31층 |
| 용적률 · 건폐율 | 783% · 55% |
| 가까운 역 | 신도림역 (1호선·2호선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 굿뉴스건설 |
| 세대당 주차 | 1.14대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,982원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울신구로초 |
| 중학교 학군 | 남부2학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +15.8% | 4,417만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 11억 2,750 | 6억 4,000 | 57% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 84.95㎡ | 23층 | 11억 5,000 | |
| 2026.07.04 | 84.95㎡ | 28층 | 11억 6,000 | |
| 2026.06.12 | 84.95㎡ | 22층 | 11억 2,000 | |
| 2026.06.08 | 84.95㎡ | 22층 | 11억 2,000 | |
| 2026.05.21 | 84.95㎡ | 7층 | 10억 8,000 | |
| 2026.04.18 | 84.95㎡ | 11층 | 11억 3,500 | |
| 2026.01.20 | 84.95㎡ | 20층 | 10억 5,000 | |
| 2026.01.09 | 84.95㎡ | 6층 | 9억 8,000 | |
| 2025.12.23 | 84.95㎡ | 13층 | 10억 | |
| 2025.11.26 | 84.95㎡ | 2층 | 9억 3,000 | |
| 2025.11.22 | 84.95㎡ | 18층 | 10억 6,000 | |
| 2025.10.17 | 84.95㎡ | 9층 | 9억 6,000 | |
| 2025.10.11 | 84.95㎡ | 27층 | 10억 6,000 | |
| 2025.09.25 | 84.95㎡ | 9층 | 9억 5,000 | |
| 2025.09.14 | 84.95㎡ | 10층 | 10억 2,000 | |
| 2025.08.24 | 84.95㎡ | 12층 | 9억 4,000 | |
| 2025.07.23 | 84.95㎡ | 27층 | 9억 9,000 | |
| 2025.07.12 | 84.95㎡ | 18층 | 9억 4,500 | |
| 2025.07.11 | 84.95㎡ | 14층 | 9억 8,000 | |
| 2025.06.21 | 84.95㎡ | 8층 | 10억 |
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