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신도림롯데아파트 실거래가
서울 구로구 구로동 1263 · 36개월 매매 93건 · 최근 1년 30건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 8,000 전용 59.68㎡ · 11층 · 2026.08.05
- 신고가: 전용 60㎡ 11억 8,000 (2026.08.05) — 이전 최고 11억
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 9곳보다 평당가 47% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 구로구 구로동 1263 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 718세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 252% · 18% |
| 가까운 역 | 구로역 (1호선) 걸어서 7분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)롯데건설 |
| 세대당 주차 | 1.24대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 19만 원 (전용 ㎡당 2,310원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울미래초 |
| 중학교 학군 | 남부2학교군 |
| 구역 이름 | 구로역 및 신도림역세권 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +41.2% | 6,259만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 10억 5,500 | 5억 7,000 | 54% |
| 85㎡ | 12억 5,000 | 6억 5,000 | 52% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 59.68㎡ | 11층 | 11억 8,000 | |
| 2026.08.04 | 59.68㎡ | 12층 | 11억 6,500 | |
| 2026.07.25 | 59.96㎡ | 2층 | 11억 | |
| 2026.07.23 | 84.93㎡ | 11층 | 13억 4,800 | |
| 2026.07.01 | 59.68㎡ | 13층 | 10억 9,000 | |
| 2026.06.09 | 170.3㎡ | 17층 | 13억 3,500 | |
| 2026.05.08 | 84.93㎡ | 5층 | 10억 7,000 | |
| 2026.05.07 | 59.96㎡ | 6층 | 10억 | |
| 2026.04.29 | 84.93㎡ | 14층 | 12억 5,000 | |
| 2026.04.20 | 170.3㎡ | 13층 | 13억 1,000 | |
| 2026.03.23 | 59.96㎡ | 7층 | 10억 2,000 | |
| 2026.03.14 | 59.68㎡ | 13층 | 9억 7,000 | |
| 2026.03.14 | 131.3㎡ | 17층 | 11억 5,000 | |
| 2026.03.09 | 84.93㎡ | 7층 | 9억 7,000 | 직거래 |
| 2026.03.02 | 59.68㎡ | 6층 | 9억 7,000 | |
| 2026.02.25 | 170.3㎡ | 8층 | 11억 9,900 | |
| 2026.02.14 | 84.93㎡ | 6층 | 10억 4,500 | |
| 2026.02.14 | 59.96㎡ | 17층 | 9억 5,000 | |
| 2026.02.08 | 131.3㎡ | 7층 | 11억 1,000 | |
| 2026.02.07 | 84.93㎡ | 1층 | 9억 7,800 |
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