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이화우성 실거래가
서울 구로구 구로동 1260 · 36개월 매매 66건 · 최근 1년 27건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 9,000 전용 59.82㎡ · 10층 · 2026.10.10
- 신고가: 전용 60㎡ 7억 9,000 (2026.10.10) — 이전 최고 7억 1,500
단지 정보
| 주소 | 서울 구로구 구로동 1260 |
|---|---|
| 준공 | 1998년 |
| 세대수 | 497세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 359% · 26% |
| 가까운 역 | 대림역 (2호선·7호선) 걸어서 7분, 남구로역 (7호선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 우성건설 |
| 세대당 주차 | 0.99대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,977원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울영서초 |
| 중학교 학군 | 남부2학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +10.9% | 3,647만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 6,000 | 3억 8,000 | 58% |
| 85㎡ | 8억 2,250 | 5억 | 61% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.82㎡ | 10층 | 7억 9,000 | |
| 2026.10.03 | 59.82㎡ | 4층 | 6억 7,000 | |
| 2026.08.31 | 59.82㎡ | 3층 | 6억 6,000 | |
| 2026.08.06 | 59.82㎡ | 4층 | 7억 2,300 | |
| 2026.07.18 | 114.92㎡ | 4층 | 8억 5,000 | |
| 2026.07.01 | 84.98㎡ | 4층 | 8억 6,000 | |
| 2026.06.28 | 84.98㎡ | 4층 | 8억 3,500 | |
| 2026.06.24 | 59.82㎡ | 9층 | 6억 6,000 | |
| 2026.06.20 | 59.82㎡ | 1층 | 6억 | |
| 2026.06.17 | 59.82㎡ | 14층 | 7억 1,500 | |
| 2026.06.13 | 59.82㎡ | 14층 | 6억 4,000 | |
| 2026.06.03 | 59.82㎡ | 13층 | 7억 500 | |
| 2026.05.21 | 84.99㎡ | 16층 | 8억 1,000 | |
| 2026.05.16 | 84.98㎡ | 9층 | 8억 3,500 | |
| 2026.05.09 | 59.82㎡ | 2층 | 6억 1,000 | |
| 2026.05.02 | 114.92㎡ | 8층 | 8억 4,500 | |
| 2026.04.30 | 59.82㎡ | 14층 | 6억 4,500 | |
| 2026.04.23 | 84.98㎡ | 13층 | 7억 8,000 | |
| 2026.03.28 | 84.98㎡ | 7층 | 8억 | |
| 2026.03.17 | 114.92㎡ | 19층 | 8억 5,500 |
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