집북서울 은평구 › 진관동
은평스카이뷰자이 실거래가
서울 은평구 진관동 62 · 36개월 매매 68건 · 최근 1년 25건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 9,500 전용 84.34㎡ · 25층 · 2026.10.10
- 신고가: 전용 84㎡ 12억 6,000 (2026.09.22) — 이전 최고 12억 5,000
단지 정보
| 주소 | 서울 은평구 진관동 62 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 361세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 33층 |
| 용적률 · 건폐율 | 599% · 50% |
| 가까운 역 | 구파발역 (3호선) 걸어서 3분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | GS 건설 |
| 세대당 주차 | 1.26대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,386원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울은진초 |
| 중학교 학군 | 서부1학교군 |
| 구역 이름 | 은평 재정비촉진지구, 은평구재정비촉진구역, 은평재정비촉진지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 34평 | +14.0% | 4,802만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 12억 1,000 | 7억 8,000 | 64% |
| 85㎡ | 11억 7,000 | 8억 | 68% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.34㎡ | 25층 | 11억 9,500 | |
| 2026.09.22 | 84.34㎡ | 29층 | 12억 6,000 | |
| 2026.09.18 | 84.34㎡ | 15층 | 11억 8,500 | |
| 2026.09.09 | 84.75㎡ | 27층 | 11억 7,800 | |
| 2026.08.12 | 84.75㎡ | 20층 | 11억 9,000 | |
| 2026.07.22 | 84.75㎡ | 11층 | 11억 7,000 | |
| 2026.06.30 | 84.34㎡ | 18층 | 12억 5,000 | |
| 2026.06.27 | 84.75㎡ | 29층 | 11억 8,000 | |
| 2026.06.06 | 84.34㎡ | 30층 | 12억 | |
| 2026.05.12 | 84.75㎡ | 5층 | 11억 2,900 | |
| 2026.04.04 | 84.75㎡ | 21층 | 11억 | |
| 2026.03.21 | 84.75㎡ | 16층 | 11억 2,000 | |
| 2026.03.17 | 84.34㎡ | 32층 | 12억 2,000 | |
| 2026.03.14 | 84.34㎡ | 32층 | 11억 8,000 | |
| 2026.03.07 | 84.75㎡ | 32층 | 11억 8,500 | |
| 2026.02.27 | 84.75㎡ | 5층 | 10억 7,000 | |
| 2026.02.12 | 84.75㎡ | 25층 | 11억 7,500 | |
| 2026.02.05 | 84.34㎡ | 5층 | 10억 9,800 | |
| 2026.02.04 | 84.75㎡ | 21층 | 11억 6,800 | |
| 2026.02.02 | 84.75㎡ | 23층 | 11억 1,000 |
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