집북서울 은평구 › 진관동
상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2 실거래가
서울 은평구 진관동 14 · 36개월 매매 24건 · 최근 1년 10건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 전용 59.21㎡ · 3층 · 2026.09.10
- 신고가: 전용 59㎡ 7억 9,000 (2026.08.15) — 이전 최고 7억 7,500
단지 정보
| 주소 | 서울 은평구 진관동 14 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 346세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 14층 |
| 용적률 · 건폐율 | 166% · 25% |
| 가까운 역 | 구파발역 (3호선) 걸어서 19분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 롯데건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.53대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,005원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울진관초 |
| 중학교 학군 | 서부1학교군 |
| 구역 이름 | 은평 재정비촉진지구, 은평구재정비촉진구역, 은평재정비촉진지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 24평 | +12.7% | 4,366만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 7,500 | 5억 5,500 | 72% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.21㎡ | 3층 | 7억 | |
| 2026.09.03 | 101.93㎡ | 7층 | 9억 9,000 | 직거래 |
| 2026.08.15 | 59.21㎡ | 2층 | 7억 9,000 | |
| 2026.06.14 | 59.28㎡ | 3층 | 7억 7,500 | |
| 2026.05.20 | 134.96㎡ | 4층 | 9억 | |
| 2026.05.12 | 59.28㎡ | 7층 | 7억 4,800 | |
| 2026.03.30 | 59.21㎡ | 6층 | 7억 7,500 | |
| 2026.01.28 | 59.28㎡ | 4층 | 7억 4,400 | |
| 2026.01.02 | 59.28㎡ | 6층 | 7억 3,000 | |
| 2025.12.12 | 59.28㎡ | 5층 | 7억 3,500 | |
| 2025.09.30 | 84.79㎡ | 2층 | 9억 5,000 | |
| 2025.07.19 | 59.28㎡ | 6층 | 7억 1,000 | |
| 2025.07.06 | 167.69㎡ | 6층 | 10억 | |
| 2025.07.06 | 59.28㎡ | 5층 | 6억 9,000 | |
| 2025.07.05 | 84.39㎡ | 3층 | 8억 5,000 | |
| 2025.06.21 | 59.28㎡ | 5층 | 7억 | |
| 2025.06.12 | 134.86㎡ | 5층 | 10억 4,500 | |
| 2025.06.10 | 59.28㎡ | 3층 | 6억 8,000 | |
| 2025.06.08 | 134.96㎡ | 5층 | 11억 5,500 | |
| 2025.03.10 | 134.96㎡ | 12층 | 11억 500 |
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