집북서울 은평구 › 진관동
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 실거래가
서울 은평구 진관동 102 · 36개월 매매 80건 · 최근 1년 24건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 5,000 전용 59.85㎡ · 6층 · 2026.10.10
- 신고가: 전용 60㎡ 10억 5,000 (2026.10.10) — 이전 최고 9억 8,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 21% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 은평구 진관동 102 |
|---|---|
| 준공 | 2009년 |
| 세대수 | 947세대 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 169% · 20% |
| 가까운 역 | 구파발역 (3호선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 현대 |
| 세대당 주차 | 1.16대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,883원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울은진초 |
| 중학교 학군 | 서부1학교군 |
| 구역 이름 | 은평 재정비촉진지구, 은평구재정비촉진구역, 은평재정비촉진지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +12.7% | 5,412만 | 9 |
| 102㎡ 약 41평 | +17.1% | 4,383만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9억 4,200 | 5억 7,000 | 61% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.85㎡ | 6층 | 10억 5,000 | |
| 2026.09.08 | 84.85㎡ | 12층 | 13억 2,500 | |
| 2026.08.29 | 59.85㎡ | 11층 | 10억 4,000 | |
| 2026.08.25 | 101.83㎡ | 4층 | 13억 5,000 | |
| 2026.07.27 | 84.72㎡ | 6층 | 12억 2,000 | |
| 2026.07.09 | 101.76㎡ | 4층 | 12억 4,000 | |
| 2026.06.20 | 101.76㎡ | 12층 | 13억 6,000 | |
| 2026.06.19 | 59.87㎡ | 9층 | 9억 8,000 | |
| 2026.06.12 | 59.85㎡ | 9층 | 9억 8,000 | |
| 2026.06.07 | 59.63㎡ | 6층 | 9억 5,400 | |
| 2026.05.15 | 59.85㎡ | 6층 | 9억 3,000 | |
| 2026.05.08 | 59.85㎡ | 3층 | 9억 2,700 | |
| 2026.05.02 | 84.72㎡ | 4층 | 11억 9,500 | |
| 2026.04.27 | 101.76㎡ | 3층 | 11억 8,000 | |
| 2026.04.15 | 59.85㎡ | 7층 | 9억 2,500 | |
| 2026.03.28 | 59.82㎡ | 9층 | 9억 1,000 | |
| 2026.03.14 | 134.84㎡ | 8층 | 14억 2,000 | |
| 2026.02.25 | 59.85㎡ | 12층 | 9억 4,900 | |
| 2026.02.14 | 101.76㎡ | 4층 | 12억 3,500 | |
| 2026.02.11 | 101.76㎡ | 2층 | 11억 5,000 |
진관동 다른 단지
은평스카이뷰자이 · 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 · 은평뉴타운솔하임 · 은평뉴타운기자촌11단지 · 상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12 · 마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 · 은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-4단지) · 폭포동4단지힐스테이트(408~422동)BL3-9 · 우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8 · 은평뉴타운엘크루 · 구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1 · 우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5 · 은평뉴타운꿈에그린 · 마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2 · 우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 · 박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 · 상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3 · 상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2 · 우물골2단지두산위브(245~255동)BL2-6 · 상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1