집북광주시 › 초월읍 쌍동리
초월롯데캐슬 실거래가
광주시 초월읍 쌍동리 390 · 36개월 매매 38건 · 최근 1년 16건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 3,700 전용 74.71㎡ · 5층 · 2026.09.28
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 48% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 광주시 초월읍 쌍동리 390 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 398세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 191% · 18% |
| 가까운 역 | 곤지암역 (경강선) 직선 4.8km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 롯데건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.05대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,946원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 도곡초, 선동초 |
| 중학교 학군 | 초월중 |
| 구역 이름 | 쌍동2 주거형 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +7.1% | 2,063만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 8,450 | 3억 5,000 | 72% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 74.71㎡ | 5층 | 4억 3,700 | |
| 2026.09.04 | 84.93㎡ | 1층 | 4억 7,500 | |
| 2026.08.18 | 84.93㎡ | 7층 | 4억 7,500 | |
| 2026.07.25 | 84.93㎡ | 11층 | 5억 3,800 | |
| 2026.07.22 | 84.93㎡ | 13층 | 5억 3,000 | |
| 2026.06.10 | 84.93㎡ | 5층 | 4억 6,000 | 직거래 |
| 2026.05.28 | 74.71㎡ | 13층 | 4억 5,500 | |
| 2026.05.07 | 84.93㎡ | 11층 | 4억 9,400 | |
| 2026.05.03 | 74.71㎡ | 9층 | 4억 8,000 | |
| 2026.04.26 | 84.93㎡ | 8층 | 4억 7,000 | |
| 2026.04.16 | 84.93㎡ | 7층 | 4억 6,000 | |
| 2026.04.11 | 74.71㎡ | 3층 | 4억 5,800 | |
| 2026.04.01 | 74.71㎡ | 11층 | 4억 5,000 | |
| 2026.01.28 | 74.71㎡ | 9층 | 4억 3,900 | |
| 2025.12.16 | 74.71㎡ | 2층 | 4억 700 | |
| 2025.12.09 | 74.71㎡ | 8층 | 4억 5,700 | |
| 2025.09.21 | 84.93㎡ | 14층 | 5억 1,000 | |
| 2025.09.02 | 74.71㎡ | 2층 | 4억 7,000 | 직거래 |
| 2025.06.28 | 74.71㎡ | 13층 | 4억 5,500 | |
| 2025.06.23 | 84.93㎡ | 8층 | 5억 2,000 |
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