집북광주시 › 초월읍 쌍동리
초월롯데낙천대2 실거래가
광주시 초월읍 쌍동리 389 · 36개월 매매 34건 · 최근 1년 15건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 8,700 전용 84.93㎡ · 13층 · 2026.10.07
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 43% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 광주시 초월읍 쌍동리 389 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 418세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 191% · 18% |
| 가까운 역 | 곤지암역 (경강선) 직선 4.9km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 롯데건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.06대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,720원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 도곡초, 선동초 |
| 중학교 학군 | 초월중 |
| 구역 이름 | 쌍동2 주거형 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 7,450 | 3억 5,000 | 74% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 74.71㎡ | 1층 | 3억 7,000 | 직거래 |
| 2026.10.07 | 84.93㎡ | 13층 | 4억 8,700 | |
| 2026.09.23 | 84.93㎡ | 8층 | 4억 6,500 | 직거래 |
| 2026.09.19 | 84.93㎡ | 9층 | 5억 | |
| 2026.09.12 | 74.71㎡ | 7층 | 4억 6,000 | |
| 2026.09.10 | 84.93㎡ | 13층 | 4억 8,000 | |
| 2026.07.03 | 84.93㎡ | 7층 | 4억 7,900 | |
| 2026.06.26 | 84.93㎡ | 13층 | 5억 1,500 | |
| 2026.06.03 | 74.71㎡ | 3층 | 4억 4,200 | |
| 2026.05.22 | 84.93㎡ | 3층 | 4억 6,900 | |
| 2026.05.16 | 84.93㎡ | 4층 | 4억 7,000 | |
| 2026.04.25 | 84.93㎡ | 15층 | 4억 8,000 | |
| 2026.04.03 | 74.71㎡ | 10층 | 3억 7,000 | 직거래 |
| 2026.03.16 | 84.93㎡ | 5층 | 4억 6,700 | |
| 2025.11.21 | 84.93㎡ | 9층 | 5억 500 | |
| 2025.10.25 | 84.93㎡ | 1층 | 4억 7,000 | |
| 2025.09.20 | 84.93㎡ | 5층 | 5억 4,000 | |
| 2025.09.05 | 74.71㎡ | 4층 | 4억 4,500 | |
| 2025.07.30 | 74.71㎡ | 7층 | 4억 5,000 | |
| 2025.06.12 | 84.93㎡ | 4층 | 4억 6,000 |
초월읍 쌍동리 다른 단지
초월역모아미래도파크힐스 · 초월역한라비발디 · 초월롯데캐슬 · 초월e-편한세상1 · 광주초월동광모닝스카이 · 초월e-편한세상2 · 힐스테이트초월역1블록 · 힐스테이트초월역2블록