집북광주시 › 신현동
현대모닝사이드2 실거래가
광주시 신현동 588-1 · 36개월 매매 50건 · 최근 1년 21건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 5,000 전용 84.78㎡ · 2층 · 2026.10.17
- 신고가: 전용 85㎡ 4억 5,000 (2026.10.17) — 이전 최고 4억 3,000
단지 정보
| 주소 | 경기 광주시 신현동 588-1 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 세대수 | 348세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 202% · 20% |
| 가까운 역 | 서현역 (수인분당선) 직선 3.8km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 금강종합건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,105원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 광주광명초 |
| 중학교 학군 | 신현중, 장안중 |
| 구역 이름 | 신현2지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +1.9% | 1,560만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 9,000 | 2억 9,000 | 74% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.78㎡ | 2층 | 4억 5,000 | |
| 2026.09.14 | 84.78㎡ | 12층 | 4억 4,500 | |
| 2026.09.05 | 84.78㎡ | 9층 | 4억 2,000 | |
| 2026.07.29 | 84.78㎡ | 14층 | 4억 3,000 | |
| 2026.07.20 | 84.78㎡ | 10층 | 4억 1,500 | |
| 2026.07.18 | 84.78㎡ | 1층 | 3억 7,500 | |
| 2026.07.11 | 84.78㎡ | 5층 | 3억 9,000 | |
| 2026.06.12 | 84.78㎡ | 9층 | 4억 | |
| 2026.05.30 | 84.78㎡ | 4층 | 3억 7,000 | |
| 2026.04.25 | 84.78㎡ | 9층 | 4억 500 | |
| 2026.04.20 | 84.78㎡ | 10층 | 4억 1,500 | |
| 2026.04.17 | 84.78㎡ | 13층 | 3억 8,000 | |
| 2026.03.19 | 84.78㎡ | 2층 | 3억 5,600 | |
| 2026.03.13 | 84.78㎡ | 15층 | 3억 7,700 | |
| 2026.02.12 | 84.78㎡ | 9층 | 3억 6,500 | |
| 2026.02.12 | 84.78㎡ | 4층 | 3억 8,000 | |
| 2026.02.09 | 84.78㎡ | 4층 | 3억 8,000 | |
| 2026.01.14 | 84.78㎡ | 15층 | 3억 7,500 | |
| 2026.01.13 | 84.78㎡ | 5층 | 3억 9,000 | |
| 2026.01.09 | 84.78㎡ | 15층 | 3억 6,700 |
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