집북광주시 › 신현동
e편한세상오포3차 실거래가
광주시 신현동 1232 · 36개월 매매 72건 · 최근 1년 21건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 1,700 전용 79.04㎡ · 3층 · 2026.08.25
- 신고가: 전용 79㎡ 8억 2,000 (2026.08.06) — 이전 최고 8억 1,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 41% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 광주시 신현동 1232 |
|---|---|
| 준공 | 2016년 |
| 세대수 | 336세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 151% · 17% |
| 가까운 역 | 서현역 (수인분당선) 직선 3.7km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대림산업 |
| 세대당 주차 | 1.18대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,768원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 신현초 |
| 중학교 학군 | 신현중, 장안중 |
| 구역 이름 | 신현1 주거형 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 79㎡ 약 32평 | +25.1% | 3,388만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 79㎡ | 7억 5,000 | 4억 6,000 | 61% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 79.04㎡ | 3층 | 8억 1,700 | |
| 2026.08.06 | 79.04㎡ | 8층 | 8억 2,000 | |
| 2026.07.29 | 79.04㎡ | 9층 | 8억 1,000 | |
| 2026.07.28 | 59.94㎡ | 7층 | 6억 9,000 | |
| 2026.06.11 | 79.04㎡ | 2층 | 7억 2,700 | |
| 2026.06.02 | 79.04㎡ | 6층 | 7억 5,700 | |
| 2026.05.29 | 79.04㎡ | 5층 | 7억 5,000 | |
| 2026.05.23 | 79.04㎡ | 13층 | 7억 6,000 | |
| 2026.05.16 | 79.04㎡ | 8층 | 8억 1,000 | |
| 2026.05.06 | 79.04㎡ | 3층 | 7억 2,000 | |
| 2026.05.05 | 79.04㎡ | 12층 | 6억 9,500 | 직거래 |
| 2026.04.25 | 80.2㎡ | 6층 | 8억 | |
| 2026.04.24 | 79.04㎡ | 10층 | 7억 3,500 | |
| 2026.04.18 | 79.04㎡ | 7층 | 7억 3,000 | |
| 2026.04.18 | 79.04㎡ | 14층 | 7억 3,500 | |
| 2026.04.14 | 79.04㎡ | 2층 | 6억 9,000 | |
| 2025.12.12 | 59.94㎡ | 8층 | 5억 9,800 | |
| 2025.12.05 | 79.04㎡ | 10층 | 7억 3,000 | |
| 2025.11.12 | 59.94㎡ | 7층 | 5억 9,000 | |
| 2025.11.12 | 59.94㎡ | 5층 | 5억 4,000 |
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