집북광주시 › 신현동
e편한세상테라스오포3단지 실거래가
광주시 신현동 1242 · 36개월 매매 44건 · 최근 1년 20건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 5,000 전용 84.84㎡ · 1층 · 2026.08.24
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 4억 5,000 (2026.08.24) — 직전 6개월 중위 5억. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 23% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 광주시 신현동 1242 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 211세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 9층 |
| 용적률 · 건폐율 | 93% · 16% |
| 가까운 역 | 서현역 (수인분당선) 직선 4.5km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대림산업(주) |
| 세대당 주차 | 1.18대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,183원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 광주광명초 |
| 중학교 학군 | 신현중, 장안중 |
| 구역 이름 | 신현2지구 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 6,900 | 3억 9,000 | 83% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 84.84㎡ | 1층 | 4억 5,000 | |
| 2026.08.15 | 84.69㎡ | 6층 | 4억 5,000 | |
| 2026.07.07 | 84.84㎡ | 6층 | 5억 2,000 | |
| 2026.06.20 | 84.84㎡ | 3층 | 5억 1,000 | |
| 2026.06.06 | 84.69㎡ | 5층 | 4억 5,000 | |
| 2026.06.06 | 84.69㎡ | 5층 | 4억 5,000 | |
| 2026.05.19 | 84.84㎡ | 8층 | 5억 1,000 | |
| 2026.05.18 | 84.84㎡ | 4층 | 5억 | |
| 2026.04.01 | 84.84㎡ | 7층 | 4억 2,000 | 직거래 |
| 2026.03.27 | 84.84㎡ | 3층 | 4억 4,000 | |
| 2026.03.23 | 84.84㎡ | 4층 | 4억 8,800 | |
| 2026.02.28 | 84.84㎡ | 4층 | 5억 | |
| 2026.02.18 | 84.84㎡ | 9층 | 5억 | |
| 2026.01.24 | 84.84㎡ | 9층 | 5억 500 | |
| 2026.01.19 | 84.84㎡ | 2층 | 4억 8,000 | |
| 2026.01.16 | 84.84㎡ | 7층 | 4억 7,000 | |
| 2025.12.13 | 84.69㎡ | 9층 | 4억 2,000 | |
| 2025.11.25 | 84.84㎡ | 6층 | 4억 5,000 | |
| 2025.11.24 | 84.84㎡ | 2층 | 4억 2,000 | |
| 2025.11.20 | 84.84㎡ | 6층 | 5억 |
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