집북광주시 › 신현동
이편한세상태재1단지 실거래가
광주시 신현동 1236 · 36개월 매매 84건 · 최근 1년 30건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 4,000 전용 84.99㎡ · 17층 · 2026.09.17
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 19% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 광주시 신현동 1236 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 480세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 184% · 18% |
| 가까운 역 | 서현역 (수인분당선) 직선 4.1km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대림산업(주) |
| 세대당 주차 | 1.33대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,871원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 신현초 |
| 중학교 학군 | 신현중, 장안중 |
| 구역 이름 | 신현1 주거형 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +24.6% | 2,859만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 7억 3,300 | 4억 5,000 | 61% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.99㎡ | 17층 | 7억 4,000 | |
| 2026.08.21 | 84.99㎡ | 10층 | 7억 5,000 | |
| 2026.07.31 | 84.99㎡ | 4층 | 7억 2,000 | |
| 2026.07.10 | 104.87㎡ | 9층 | 8억 4,000 | |
| 2026.06.27 | 104.87㎡ | 3층 | 8억 4,000 | |
| 2026.06.25 | 104.87㎡ | 6층 | 8억 4,500 | |
| 2026.06.23 | 104.87㎡ | 16층 | 8억 4,500 | |
| 2026.06.19 | 171.93㎡ | 18층 | 13억 5,000 | |
| 2026.05.29 | 104.87㎡ | 10층 | 8억 2,500 | |
| 2026.05.04 | 104.87㎡ | 11층 | 8억 2,000 | |
| 2026.04.06 | 84.99㎡ | 12층 | 7억 1,800 | |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 4층 | 7억 5,000 | |
| 2026.03.27 | 84.99㎡ | 12층 | 7억 3,300 | |
| 2026.02.23 | 84.99㎡ | 11층 | 7억 3,000 | |
| 2026.01.30 | 84.99㎡ | 2층 | 6억 6,700 | |
| 2026.01.15 | 84.99㎡ | 16층 | 6억 8,000 | |
| 2025.12.26 | 84.99㎡ | 13층 | 6억 9,000 | |
| 2025.12.23 | 84.99㎡ | 12층 | 6억 | |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 17층 | 6억 5,500 | |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 18층 | 6억 3,000 |
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