집북화성 동탄구 › 장지동
금호어울림레이크 실거래가
화성 동탄구 장지동 966 · 36개월 매매 244건 · 최근 1년 105건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 6,800 전용 59.96㎡ · 19층 · 2026.10.17
- 신고가: 전용 60㎡ 9억 300 (2026.10.08) — 이전 최고 8억 7,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 34% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 장지동 966 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 812세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 175% · 15% |
| 가까운 역 | 오산대역 (1호선) 직선 4.1km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 금호건설 |
| 세대당 주차 | 1.09대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,976원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 이솔초 |
| 중학교 학군 | 동탄2-2중학군 |
| 구역 이름 | 화성동탄(2), 화성동탄2 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +32.4% | 4,576만 | 27 |
| 75㎡ 약 30평 | +13.6% | 3,717만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 8,700 | 3억 9,000 | 57% |
| 75㎡ | 7억 9,000 | 4억 1,250 | 52% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.96㎡ | 19층 | 8억 6,800 | |
| 2026.10.13 | 59.93㎡ | 7층 | 8억 9,800 | |
| 2026.10.08 | 59.93㎡ | 16층 | 9억 300 | |
| 2026.09.28 | 74.97㎡ | 5층 | 9억 500 | |
| 2026.08.20 | 59.93㎡ | 23층 | 8억 8,500 | |
| 2026.08.13 | 59.93㎡ | 20층 | 8억 6,000 | |
| 2026.08.06 | 59.96㎡ | 6층 | 8억 3,000 | |
| 2026.06.30 | 59.93㎡ | 18층 | 8억 7,000 | |
| 2026.06.30 | 59.93㎡ | 5층 | 8억 3,000 | |
| 2026.06.25 | 59.93㎡ | 1층 | 7억 5,000 | |
| 2026.06.24 | 59.93㎡ | 19층 | 8억 6,000 | |
| 2026.06.24 | 84.96㎡ | 8층 | 10억 | |
| 2026.06.24 | 74.97㎡ | 1층 | 8억 1,000 | |
| 2026.06.20 | 74.97㎡ | 11층 | 8억 4,800 | |
| 2026.06.19 | 74.97㎡ | 1층 | 7억 7,000 | |
| 2026.06.12 | 59.93㎡ | 10층 | 7억 9,000 | |
| 2026.06.11 | 59.93㎡ | 10층 | 7억 6,000 | |
| 2026.06.09 | 59.93㎡ | 4층 | 7억 1,000 | |
| 2026.06.06 | 74.97㎡ | 14층 | 8억 4,300 | |
| 2026.06.04 | 59.96㎡ | 22층 | 7억 7,000 |
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