집북화성 동탄구 › 장지동
금호어울림레이크2차 실거래가
화성 동탄구 장지동 923 · 36개월 매매 133건 · 최근 1년 69건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 전용 84.96㎡ · 4층 · 2026.10.13
- 신고가: 전용 85㎡ 8억 6,000 (2026.09.28) — 이전 최고 8억 5,000
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 장지동 923 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 681세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 160% · 13% |
| 가까운 역 | 오산대역 (1호선) 직선 3.5km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 금호건설,계룡산업,신동아 |
| 세대당 주차 | 1.23대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,622원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 호연초 |
| 중학교 학군 | 동탄2-2중학군 |
| 구역 이름 | 화성동탄(2), 화성동탄2 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 30평 | +16.5% | 3,170만 | 9 |
| 85㎡ 약 34평 | +11.0% | 2,850만 | 31 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 6억 7,000 | 3억 8,000 | 57% |
| 85㎡ | 7억 1,750 | 4억 4,500 | 62% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.96㎡ | 4층 | 8억 | |
| 2026.10.13 | 84.96㎡ | 11층 | 8억 3,500 | |
| 2026.09.28 | 84.97㎡ | 13층 | 8억 6,000 | |
| 2026.07.04 | 74.99㎡ | 15층 | 7억 3,800 | |
| 2026.06.30 | 74.99㎡ | 1층 | 7억 | |
| 2026.06.30 | 84.97㎡ | 11층 | 7억 7,000 | |
| 2026.06.29 | 84.96㎡ | 17층 | 7억 8,000 | |
| 2026.06.29 | 74.99㎡ | 2층 | 6억 8,000 | |
| 2026.06.28 | 84.97㎡ | 11층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.22 | 74.99㎡ | 11층 | 7억 6,000 | |
| 2026.06.21 | 84.97㎡ | 10층 | 8억 500 | |
| 2026.06.18 | 84.97㎡ | 2층 | 7억 3,000 | |
| 2026.06.16 | 84.97㎡ | 17층 | 8억 | |
| 2026.06.16 | 74.99㎡ | 16층 | 7억 6,000 | |
| 2026.06.13 | 84.97㎡ | 4층 | 8억 | |
| 2026.06.13 | 84.97㎡ | 14층 | 8억 1,000 | |
| 2026.06.12 | 84.96㎡ | 13층 | 7억 2,000 | |
| 2026.06.09 | 84.96㎡ | 10층 | 7억 1,000 | |
| 2026.06.09 | 84.97㎡ | 5층 | 7억 3,500 | |
| 2026.06.08 | 84.97㎡ | 8층 | 7억 5,000 |
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