집북화성 동탄구 › 장지동
동탄2아이파크2단지 실거래가
화성 동탄구 장지동 1011 · 36개월 매매 66건 · 최근 1년 44건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 전용 84.87㎡ · 8층 · 2026.10.13
- 신고가: 전용 85㎡ 6억 (2026.09.21) — 이전 최고 5억 8,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 10곳보다 평당가 25% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 장지동 1011 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 510세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 155% · 16% |
| 가까운 역 | 동탄역 (GTX-A) 직선 5.0km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | HDC현대산업개발(주) |
| 세대당 주차 | 1.63대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,890원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서연초 |
| 중학교 학군 | 동탄2-2중학군 |
| 구역 이름 | 화성동탄(2), 화성동탄2 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 97㎡ 약 39평 | +0.4% | 1,969만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 2,750 | 3억 7,000 | 70% |
| 97㎡ | 5억 7,500 | 4억 2,500 | 74% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.87㎡ | 8층 | 6억 | |
| 2026.09.30 | 96.92㎡ | 2층 | 6억 2,000 | |
| 2026.09.29 | 96.92㎡ | 12층 | 5억 7,000 | |
| 2026.09.23 | 84.87㎡ | 3층 | 5억 8,500 | |
| 2026.09.21 | 84.87㎡ | 3층 | 6억 | |
| 2026.09.21 | 96.92㎡ | 11층 | 6억 5,000 | |
| 2026.09.19 | 96.92㎡ | 11층 | 5억 7,000 | |
| 2026.09.19 | 96.92㎡ | 10층 | 6억 5,000 | |
| 2026.09.17 | 96.95㎡ | 9층 | 6억 | |
| 2026.09.16 | 96.92㎡ | 9층 | 6억 | |
| 2026.06.29 | 96.92㎡ | 15층 | 5억 9,900 | |
| 2026.06.29 | 84.87㎡ | 4층 | 5억 6,000 | |
| 2026.06.28 | 96.95㎡ | 5층 | 5억 6,000 | |
| 2026.06.26 | 84.87㎡ | 2층 | 5억 4,000 | |
| 2026.06.23 | 84.87㎡ | 8층 | 5억 8,000 | |
| 2026.06.20 | 96.92㎡ | 10층 | 6억 | |
| 2026.06.19 | 84.87㎡ | 8층 | 5억 4,500 | |
| 2026.06.13 | 96.92㎡ | 14층 | 5억 7,500 | |
| 2026.06.12 | 84.87㎡ | 3층 | 5억 2,000 | |
| 2026.06.09 | 96.95㎡ | 3층 | 5억 8,000 |
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