집북화성 동탄구 › 장지동
동탄2아이파크1단지 실거래가
화성 동탄구 장지동 1010 · 36개월 매매 62건 · 최근 1년 36건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 5,000 전용 84.87㎡ · 12층 · 2026.10.16
- 신고가: 전용 85㎡ 6억 5,000 (2026.10.16) — 이전 최고 6억 3,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 10곳보다 평당가 21% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 동탄구 장지동 1010 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 470세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 150% · 12% |
| 가까운 역 | 동탄역 (GTX-A) 직선 4.7km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대산업개발 |
| 세대당 주차 | 1.61대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,964원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서연초 |
| 중학교 학군 | 동탄2-2중학군 |
| 구역 이름 | 화성동탄(2), 화성동탄2 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +10.5% | 2,357만 | 4 |
| 97㎡ 약 39평 | -2.5% | 2,128만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 97㎡ | 6억 2,500 | 4억 2,000 | 67% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.87㎡ | 12층 | 6억 5,000 | |
| 2026.10.11 | 84.87㎡ | 13층 | 6억 2,000 | |
| 2026.10.05 | 84.87㎡ | 6층 | 6억 | |
| 2026.09.29 | 96.95㎡ | 4층 | 6억 5,000 | |
| 2026.09.10 | 96.92㎡ | 18층 | 6억 6,700 | |
| 2026.07.03 | 96.95㎡ | 4층 | 5억 8,000 | |
| 2026.06.30 | 96.95㎡ | 12층 | 6억 2,300 | |
| 2026.06.29 | 96.92㎡ | 12층 | 6억 3,000 | |
| 2026.06.27 | 96.92㎡ | 16층 | 6억 5,000 | |
| 2026.06.26 | 84.87㎡ | 19층 | 5억 7,500 | |
| 2026.06.22 | 84.87㎡ | 7층 | 6억 3,500 | |
| 2026.06.20 | 96.92㎡ | 7층 | 6억 6,000 | |
| 2026.06.18 | 96.95㎡ | 14층 | 6억 3,000 | |
| 2026.06.12 | 96.95㎡ | 15층 | 6억 2,500 | |
| 2026.06.05 | 96.92㎡ | 4층 | 6억 1,200 | |
| 2026.06.05 | 96.92㎡ | 2층 | 5억 9,900 | |
| 2026.06.03 | 96.92㎡ | 14층 | 6억 1,500 | |
| 2026.05.30 | 84.87㎡ | 2층 | 5억 6,500 | |
| 2026.05.25 | 84.87㎡ | 3층 | 5억 6,700 | |
| 2026.05.20 | 84.87㎡ | 19층 | 5억 7,300 |
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