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다정마을신한에스빌1차 실거래가
화성 병점구 병점동 866 · 36개월 매매 69건 · 최근 1년 20건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 500 전용 84.88㎡ · 9층 · 2026.10.16
- 신고가: 전용 85㎡ 4억 500 (2026.10.16) — 이전 최고 4억 200
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 병점구 병점동 866 |
|---|---|
| 준공 | 2005년 |
| 세대수 | 469세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 233% · 23% |
| 가까운 역 | 병점역 (1호선) 걸어서 9분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 신한 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,296원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 태안초 |
| 중학교 학군 | 진안중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -2.7% | 1,402만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 6,000 | 3억 | 83% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.88㎡ | 9층 | 4억 500 | |
| 2026.10.05 | 67.26㎡ | 12층 | 3억 6,000 | |
| 2026.09.19 | 84.88㎡ | 14층 | 3억 9,000 | |
| 2026.08.26 | 67.26㎡ | 6층 | 3억 6,700 | |
| 2026.08.24 | 84.88㎡ | 8층 | 3억 7,000 | |
| 2026.07.21 | 84.88㎡ | 10층 | 3억 5,000 | |
| 2026.06.12 | 84.88㎡ | 11층 | 3억 6,000 | |
| 2026.05.29 | 84.88㎡ | 4층 | 3억 4,000 | |
| 2026.05.16 | 84.88㎡ | 5층 | 3억 4,000 | |
| 2026.05.16 | 67.26㎡ | 11층 | 3억 3,000 | |
| 2026.05.06 | 84.88㎡ | 9층 | 3억 8,500 | |
| 2026.04.28 | 84.88㎡ | 6층 | 3억 7,200 | |
| 2026.03.12 | 84.88㎡ | 10층 | 4억 200 | |
| 2026.03.02 | 84.88㎡ | 12층 | 3억 4,500 | |
| 2026.02.21 | 84.88㎡ | 14층 | 3억 6,000 | |
| 2026.02.05 | 84.88㎡ | 13층 | 3억 7,000 | |
| 2026.01.30 | 84.88㎡ | 5층 | 3억 7,200 | |
| 2026.01.09 | 84.88㎡ | 15층 | 3억 3,300 | |
| 2025.11.22 | 84.88㎡ | 3층 | 3억 2,500 | |
| 2025.11.02 | 84.88㎡ | 7층 | 3억 7,700 |
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