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병점역센트럴허브시티 실거래가
화성 병점구 병점동 817 · 36개월 매매 221건 · 최근 1년 85건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 6,850 전용 60㎡ · 9층 · 2026.10.19
- 신고가: 전용 85㎡ 5억 5,000 (2026.10.02) — 이전 최고 5억 1,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 9곳보다 평당가 22% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 병점구 병점동 817 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 1,499세대 |
| 동 수 · 최고층 | 20개 동 · 14층 |
| 용적률 · 건폐율 | 227% · 22% |
| 가까운 역 | 병점역 (1호선) 걸어서 17분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 신창건설 |
| 세대당 주차 | 1.04대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,765원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 화성벌말초 |
| 중학교 학군 | 진안중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +9.8% | 1,752만 | 41 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 6,500 | 2억 8,000 | 77% |
| 85㎡ | 4억 3,800 | 3억 3,000 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 60㎡ | 9층 | 4억 6,850 | |
| 2026.10.15 | 111.19㎡ | 12층 | 5억 2,000 | |
| 2026.10.09 | 84.92㎡ | 4층 | 5억 500 | |
| 2026.10.08 | 84.92㎡ | 6층 | 5억 500 | |
| 2026.10.03 | 84.92㎡ | 6층 | 4억 8,000 | |
| 2026.10.03 | 84.92㎡ | 6층 | 5억 5,000 | |
| 2026.10.03 | 84.92㎡ | 8층 | 5억 | |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 2층 | 4억 6,000 | |
| 2026.10.02 | 84.92㎡ | 6층 | 5억 5,000 | |
| 2026.09.28 | 84.92㎡ | 13층 | 4억 9,000 | |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 10층 | 4억 7,000 | |
| 2026.09.16 | 84.92㎡ | 2층 | 5억 1,000 | |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 14층 | 4억 | |
| 2026.09.14 | 84.94㎡ | 13층 | 4억 9,800 | |
| 2026.09.11 | 84.92㎡ | 13층 | 5억 4,500 | |
| 2026.09.10 | 111.19㎡ | 1층 | 4억 9,000 | |
| 2026.09.09 | 84.92㎡ | 5층 | 4억 9,800 | |
| 2026.09.08 | 60㎡ | 12층 | 4억 5,500 | |
| 2026.08.26 | 84.92㎡ | 6층 | 4억 9,000 | |
| 2026.08.25 | 84.92㎡ | 11층 | 4억 9,500 |
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