집북서울·경기 실거래 기록

화성 병점구 › 병점동

주공1단지 실거래가

화성 병점구 병점동 809 · 36개월 매매 219건 · 최근 1년 94건 · 국토교통부 실거래 신고 기준

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최근 거래 2억 4,900 전용 49.95㎡ · 6층 · 2026.10.14

신고가: 전용 60㎡ 3억 700 (2026.10.03) — 이전 최고 3억

단지 정보

주소	경기 화성시 병점구 병점동 809
준공	1997년
세대수	1,044세대
동 수 · 최고층	15개 동 · 18층
용적률 · 건폐율	229% · 19%
가까운 역	병점역 (1호선) 걸어서 11분
난방	지역난방
복도	혼합식
시공사	(주)한양
세대당 주차	0.61대
관리비	국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,865원, 최근 12개월 평균)
배정 초등학교	병점초, 태안초
중학교 학군	진안중학군

평형별 시세

평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교

전용	1년 변화	평당가	비교 거래
40㎡ 약 16평	-3.8%	1,653만	12
50㎡ 약 20평	+5.3%	1,651만	6
59㎡ 약 24평	+2.2%	1,518만	14
60㎡ 약 24평	+2.8%	1,506만	17

전세가율

최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)

전용	매매 중위	전세 중위	전세가율
40㎡	1억 9,900	1억 7,250	87%
50㎡	2억 4,900	2억	80%
59㎡	2억 7,300	2억 3,500	86%
60㎡	2억 6,400	2억 2,000	83%

최근 실거래 20건

계약일	전용	층	가격
2026.10.14	49.95㎡	6층	2억 4,900
2026.10.12	59.47㎡	15층	3억
2026.10.07	59.47㎡	13층	3억 1,200
2026.10.03	59.8㎡	12층	3억 700
2026.09.30	59.8㎡	1층	2억 7,000
2026.09.22	39.99㎡	4층	1억 9,000
2026.09.15	49.95㎡	14층	2억 4,900
2026.09.12	59.8㎡	1층	2억 5,000
2026.09.11	39.99㎡	10층	2억 700
2026.09.10	59.8㎡	2층	2억 7,900
2026.09.10	59.8㎡	8층	2억 9,700
2026.09.09	59.47㎡	14층	2억 9,800
2026.09.02	59.47㎡	6층	2억 9,800
2026.08.31	59.8㎡	3층	2억 5,800
2026.08.29	59.47㎡	2층	2억 7,500
2026.08.21	59.8㎡	8층	2억 8,000
2026.08.18	59.8㎡	6층	2억 9,300
2026.08.18	59.8㎡	11층	2억 7,000
2026.08.14	59.47㎡	5층	2억 7,300
2026.08.08	49.95㎡	4층	2억 4,900

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