집북화성 병점구 › 병점동
느치미마을2단지 실거래가
화성 병점구 병점동 822 · 36개월 매매 160건 · 최근 1년 74건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 2,300 전용 59.56㎡ · 12층 · 2026.10.15
- 신고가: 전용 52㎡ 3억 1,700 (2026.09.30) — 이전 최고 3억 500
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 병점구 병점동 822 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 649세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 162% · 16% |
| 가까운 역 | 병점역 (1호선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)신한 |
| 세대당 주차 | 0.81대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 39만 원 (전용 ㎡당 4,671원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 태안초 |
| 중학교 학군 | 진안중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ 약 21평 | -0.5% | 1,798만 | 9 |
| 60㎡ 약 24평 | +4.9% | 1,776만 | 16 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 2억 8,000 | 2억 5,000 | 89% |
| 60㎡ | 3억 1,500 | 2억 5,250 | 80% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.56㎡ | 12층 | 3억 2,300 | |
| 2026.10.05 | 59.56㎡ | 3층 | 3억 2,000 | |
| 2026.10.03 | 51.86㎡ | 5층 | 2억 8,500 | |
| 2026.10.01 | 51.86㎡ | 12층 | 2억 9,000 | |
| 2026.09.30 | 51.86㎡ | 10층 | 3억 1,700 | |
| 2026.09.29 | 51.86㎡ | 5층 | 2억 8,500 | |
| 2026.09.23 | 51.86㎡ | 3층 | 2억 9,000 | |
| 2026.09.22 | 51.86㎡ | 14층 | 2억 8,500 | |
| 2026.09.18 | 59.56㎡ | 9층 | 3억 2,900 | |
| 2026.09.16 | 51.86㎡ | 11층 | 2억 8,500 | |
| 2026.09.16 | 59.56㎡ | 1층 | 2억 9,500 | |
| 2026.09.14 | 59.56㎡ | 14층 | 3억 2,500 | |
| 2026.09.09 | 51.86㎡ | 5층 | 2억 9,000 | |
| 2026.09.07 | 51.86㎡ | 2층 | 2억 7,000 | |
| 2026.08.29 | 59.56㎡ | 6층 | 3억 2,900 | |
| 2026.08.29 | 59.56㎡ | 13층 | 3억 1,700 | |
| 2026.08.28 | 51.86㎡ | 4층 | 2억 8,500 | |
| 2026.08.28 | 59.56㎡ | 11층 | 3억 2,900 | |
| 2026.08.20 | 59.56㎡ | 10층 | 3억 2,800 | |
| 2026.08.15 | 59.56㎡ | 6층 | 3억 1,500 |
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