집북화성 효행구 › 봉담읍 수영리
중흥에스클래스더센트럴 실거래가
화성 효행구 봉담읍 수영리 690 · 36개월 매매 78건 · 최근 1년 57건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 2,000 전용 72.2㎡ · 7층 · 2026.10.03
- 신고가: 전용 72㎡ 6억 4,500 (2026.10.01) — 이전 최고 6억 1,500
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 효행구 봉담읍 수영리 690 |
|---|---|
| 준공 | 2023년 |
| 세대수 | 824세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 170% · 13% |
| 가까운 역 | 오목천역 (수인분당선) 직선 2.4km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 중흥건설 주식회사 |
| 세대당 주차 | 1.30대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,890원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 수현초 |
| 중학교 학군 | 봉담중학군 |
| 구역 이름 | 화성봉담2, 화성봉담2 공공주택지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ 약 29평 | -0.2% | 2,697만 | 8 |
| 85㎡ 약 34평 | +3.1% | 2,695만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ | 5억 9,250 | 3억 5,000 | 59% |
| 85㎡ | 6억 4,500 | 4억 500 | 63% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 72.2㎡ | 7층 | 6억 2,000 | |
| 2026.10.01 | 72.2㎡ | 21층 | 6억 4,500 | |
| 2026.09.30 | 72.83㎡ | 4층 | 5억 7,000 | |
| 2026.09.22 | 72.2㎡ | 12층 | 6억 1,800 | |
| 2026.08.30 | 72.83㎡ | 7층 | 5억 8,900 | |
| 2026.08.27 | 72.83㎡ | 18층 | 5억 9,700 | |
| 2026.08.26 | 72.83㎡ | 20층 | 5억 9,800 | |
| 2026.08.15 | 72.83㎡ | 18층 | 5억 9,500 | |
| 2026.08.09 | 72.2㎡ | 9층 | 6억 1,000 | |
| 2026.07.15 | 84.63㎡ | 18층 | 6억 9,000 | |
| 2026.07.14 | 84.63㎡ | 12층 | 7억 | |
| 2026.07.11 | 72.2㎡ | 2층 | 5억 7,500 | |
| 2026.07.04 | 72.2㎡ | 4층 | 5억 9,000 | |
| 2026.07.04 | 84.74㎡ | 20층 | 6억 3,200 | |
| 2026.07.02 | 72.2㎡ | 3층 | 5억 8,800 | |
| 2026.06.28 | 72.83㎡ | 16층 | 5억 8,000 | |
| 2026.06.27 | 72.83㎡ | 13층 | 5억 8,000 | |
| 2026.05.26 | 84.63㎡ | 6층 | 6억 6,500 | |
| 2026.05.26 | 84.63㎡ | 14층 | 6억 7,000 | |
| 2026.05.23 | 84.63㎡ | 22층 | 6억 3,400 |
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