집북화성 효행구 › 봉담읍 수영리
한울마을신창비바패밀리1단지 실거래가
화성 효행구 봉담읍 수영리 672 · 36개월 매매 71건 · 최근 1년 24건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 4,000 전용 97.17㎡ · 2층 · 2026.10.17
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 효행구 봉담읍 수영리 672 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 766세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 26층 |
| 용적률 · 건폐율 | 206% · 17% |
| 가까운 역 | 오목천역 (수인분당선) 걸어서 21분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 신창건설 |
| 세대당 주차 | 1.44대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,621원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 수영초 |
| 중학교 학군 | 봉담중학군 |
| 구역 이름 | 수영지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +2.4% | 1,248만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 97㎡ | 3억 6,000 | 2억 8,000 | 78% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 97.17㎡ | 2층 | 3억 4,000 | |
| 2026.09.21 | 97.17㎡ | 14층 | 3억 5,000 | |
| 2026.09.19 | 97.17㎡ | 6층 | 3억 6,000 | |
| 2026.08.28 | 124.4㎡ | 12층 | 4억 4,500 | |
| 2026.07.29 | 84.78㎡ | 1층 | 3억 4,400 | |
| 2026.07.16 | 84.78㎡ | 3층 | 3억 2,000 | |
| 2026.07.08 | 97.17㎡ | 6층 | 3억 6,500 | |
| 2026.06.30 | 84.78㎡ | 2층 | 3억 2,000 | |
| 2026.06.09 | 97.17㎡ | 12층 | 3억 6,000 | |
| 2026.03.07 | 84.89㎡ | 13층 | 3억 | |
| 2026.03.03 | 97.17㎡ | 11층 | 3억 | |
| 2026.02.23 | 97.17㎡ | 6층 | 3억 6,000 | |
| 2026.02.04 | 84.78㎡ | 7층 | 3억 1,000 | |
| 2026.01.26 | 144.12㎡ | 5층 | 5억 2,300 | |
| 2026.01.20 | 97.17㎡ | 10층 | 3억 5,200 | |
| 2026.01.17 | 84.89㎡ | 4층 | 3억 2,000 | |
| 2026.01.15 | 97.17㎡ | 7층 | 3억 3,000 | |
| 2025.12.16 | 124.4㎡ | 7층 | 4억 3,500 | |
| 2025.12.03 | 144.12㎡ | 11층 | 4억 4,000 | 직거래 |
| 2025.11.27 | 97.17㎡ | 15층 | 3억 6,500 | 직거래 |
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