집북화성 효행구 › 봉담읍 수영리
수정마을동남메리트 실거래가
화성 효행구 봉담읍 수영리 647-5 · 36개월 매매 85건 · 최근 1년 22건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 500 전용 75.09㎡ · 1층 · 2026.10.12
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 효행구 봉담읍 수영리 647-5 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 864세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 288% · 20% |
| 가까운 역 | 오목천역 (수인분당선) 걸어서 44분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 동남종합건설 |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,901원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 봉담초 |
| 중학교 학군 | 봉담중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 30평 | +5.2% | 1,343만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 3억 | 2억 2,500 | 75% |
| 85㎡ | 3억 2,000 | 2억 5,000 | 78% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 75.09㎡ | 1층 | 3억 500 | |
| 2026.09.30 | 75.09㎡ | 19층 | 3억 2,700 | |
| 2026.09.12 | 75.09㎡ | 20층 | 3억 4,500 | |
| 2026.08.20 | 84.89㎡ | 15층 | 3억 3,000 | |
| 2026.07.04 | 75.09㎡ | 14층 | 3억 | |
| 2026.06.13 | 75.09㎡ | 18층 | 3억 1,000 | |
| 2026.05.31 | 84.89㎡ | 4층 | 3억 1,000 | |
| 2026.05.25 | 84.89㎡ | 9층 | 3억 2,000 | |
| 2026.05.21 | 75.09㎡ | 10층 | 3억 | |
| 2026.05.17 | 75.09㎡ | 20층 | 3억 2,500 | |
| 2026.05.16 | 84.89㎡ | 2층 | 3억 500 | |
| 2026.03.29 | 84.89㎡ | 9층 | 3억 2,000 | |
| 2026.03.21 | 75.09㎡ | 23층 | 3억 | |
| 2026.03.02 | 84.89㎡ | 18층 | 3억 3,800 | |
| 2026.02.21 | 84.89㎡ | 2층 | 3억 1,200 | |
| 2026.02.07 | 75.09㎡ | 11층 | 3억 3,780 | |
| 2026.01.29 | 84.89㎡ | 6층 | 3억 2,400 | |
| 2026.01.23 | 75.09㎡ | 15층 | 3억 1,500 | |
| 2026.01.21 | 84.89㎡ | 13층 | 3억 6,000 | |
| 2026.01.18 | 84.89㎡ | 16층 | 3억 6,500 |
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