집북용인 처인구 › 고림동
양우내안애에듀퍼스트 실거래가
용인 처인구 고림동 1014 · 36개월 매매 205건 · 최근 1년 68건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 3,000 전용 63.69㎡ · 15층 · 2026.10.17
- 신고가: 전용 64㎡ 4억 7,000 (2026.09.04) — 이전 최고 4억 6,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 14% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 처인구 고림동 1014 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 1,098세대 |
| 동 수 · 최고층 | 18개 동 · 27층 |
| 용적률 · 건폐율 | 214% · 17% |
| 가까운 역 | 고진역 (에버라인) 걸어서 15분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 양우건설 |
| 세대당 주차 | 1.11대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,328원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 고진초 |
| 중학교 학군 | 용인2중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 64㎡ 약 26평 | +9.3% | 2,326만 | 29 |
| 75㎡ 약 30평 | +2.3% | 2,249만 | 10 |
| 85㎡ 약 34평 | +3.0% | 2,136만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 64㎡ | 4억 4,500 | 3억 1,500 | 71% |
| 75㎡ | 5억 750 | 3억 5,000 | 69% |
| 85㎡ | 5억 4,600 | 3억 9,000 | 71% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 63.69㎡ | 15층 | 4억 3,000 | |
| 2026.10.09 | 74.98㎡ | 21층 | 5억 2,500 | |
| 2026.10.06 | 84.98㎡ | 3층 | 5억 4,800 | |
| 2026.10.03 | 84.98㎡ | 9층 | 5억 4,000 | |
| 2026.09.30 | 63.69㎡ | 15층 | 4억 5,000 | |
| 2026.09.13 | 63.69㎡ | 8층 | 4억 3,800 | |
| 2026.09.05 | 74.98㎡ | 13층 | 5억 1,500 | |
| 2026.09.04 | 63.69㎡ | 13층 | 4억 7,000 | |
| 2026.08.29 | 74.98㎡ | 4층 | 5억 1,000 | |
| 2026.08.26 | 63.69㎡ | 5층 | 4억 5,000 | |
| 2026.08.21 | 84.97㎡ | 18층 | 5억 4,900 | |
| 2026.08.20 | 84.97㎡ | 21층 | 5억 4,500 | |
| 2026.08.17 | 74.98㎡ | 9층 | 5억 500 | |
| 2026.08.14 | 63.69㎡ | 14층 | 4억 6,000 | |
| 2026.08.14 | 63.69㎡ | 19층 | 4억 5,500 | |
| 2026.07.30 | 63.69㎡ | 20층 | 4억 3,700 | |
| 2026.07.30 | 74.98㎡ | 5층 | 5억 2,500 | |
| 2026.07.25 | 63.69㎡ | 17층 | 4억 4,500 | |
| 2026.07.21 | 63.69㎡ | 9층 | 4억 5,700 | |
| 2026.07.18 | 63.69㎡ | 18층 | 4억 5,000 |
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