집북용인 처인구 › 고림동
양우내안애에듀파크 실거래가
용인 처인구 고림동 1005 · 36개월 매매 109건 · 최근 1년 44건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 6,500 전용 84.81㎡ · 12층 · 2026.10.17
- 신고가: 전용 65㎡ 4억 7,000 (2026.08.18) — 이전 최고 4억 6,000
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 처인구 고림동 1005 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 737세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 28층 |
| 용적률 · 건폐율 | 222% · 16% |
| 가까운 역 | 고진역 (에버라인) 걸어서 8분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)양우건설 |
| 세대당 주차 | 1.10대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,765원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 용마초 |
| 중학교 학군 | 용인2중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 65㎡ 약 26평 | +9.9% | 2,379만 | 9 |
| 75㎡ 약 30평 | +0.5% | 2,209만 | 7 |
| 85㎡ 약 34평 | +0.0% | 2,085만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 65㎡ | 4억 4,600 | 3억 500 | 68% |
| 75㎡ | 4억 9,900 | 3억 5,000 | 70% |
| 85㎡ | 5억 3,500 | 3억 8,500 | 72% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.81㎡ | 12층 | 5억 6,500 | |
| 2026.09.30 | 74.88㎡ | 2층 | 4억 9,900 | |
| 2026.09.29 | 74.83㎡ | 23층 | 5억 3,000 | |
| 2026.09.10 | 84.81㎡ | 20층 | 5억 5,150 | |
| 2026.09.07 | 84.81㎡ | 28층 | 5억 6,800 | |
| 2026.09.06 | 64.89㎡ | 14층 | 4억 5,900 | |
| 2026.08.18 | 64.89㎡ | 14층 | 4억 7,000 | |
| 2026.08.14 | 64.89㎡ | 10층 | 4억 6,700 | |
| 2026.08.01 | 84.81㎡ | 15층 | 5억 3,500 | |
| 2026.07.29 | 64.89㎡ | 10층 | 4억 3,500 | |
| 2026.07.27 | 74.83㎡ | 19층 | 5억 | |
| 2026.07.27 | 84.81㎡ | 1층 | 5억 1,000 | |
| 2026.07.18 | 74.83㎡ | 18층 | 5억 | |
| 2026.07.13 | 74.88㎡ | 18층 | 4억 9,700 | |
| 2026.06.28 | 74.83㎡ | 26층 | 5억 1,000 | |
| 2026.06.06 | 74.83㎡ | 23층 | 5억 | |
| 2026.06.02 | 84.81㎡ | 15층 | 5억 5,000 | |
| 2026.05.16 | 84.81㎡ | 23층 | 5억 6,500 | |
| 2026.05.12 | 84.81㎡ | 4층 | 5억 3,000 | |
| 2026.05.07 | 84.81㎡ | 6층 | 5억 4,000 |
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