집북하남시 › 학암동
위례롯데캐슬 실거래가
하남시 학암동 672 · 36개월 매매 249건 · 최근 1년 49건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 16억 4,500 전용 75.48㎡ · 18층 · 2026.10.03
- 신고가: 전용 85㎡ 17억 5,000 (2026.08.29) — 이전 최고 17억 4,000
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 학암동 672 |
|---|---|
| 준공 | 2016년 |
| 세대수 | 1,673세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 27층 |
| 용적률 · 건폐율 | 224% · 19% |
| 가까운 역 | 남위례역 (8호선) 걸어서 31분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 롯데건설 |
| 세대당 주차 | 1.31대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,810원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 위례초 |
| 중학교 학군 | 위례중 |
| 구역 이름 | 위례 택지개발사업 예정지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +29.8% | 6,516만 | 42 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 15억 9,500 | 7억 500 | 44% |
| 85㎡ | 16억 6,000 | 7억 7,000 | 46% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 75.48㎡ | 18층 | 16억 4,500 | |
| 2026.09.23 | 84.98㎡ | 13층 | 17억 | |
| 2026.09.23 | 84.98㎡ | 5층 | 16억 6,000 | |
| 2026.09.05 | 84.98㎡ | 3층 | 16억 4,700 | |
| 2026.09.04 | 75.48㎡ | 25층 | 16억 3,000 | |
| 2026.08.29 | 84.98㎡ | 12층 | 17억 5,000 | |
| 2026.08.29 | 75.48㎡ | 3층 | 15억 2,000 | |
| 2026.08.15 | 84.98㎡ | 3층 | 16억 5,000 | |
| 2026.08.10 | 84.98㎡ | 21층 | 13억 5,000 | 직거래 |
| 2026.08.06 | 84.98㎡ | 14층 | 17억 | |
| 2026.07.25 | 84.98㎡ | 9층 | 17억 2,000 | |
| 2026.07.10 | 84.98㎡ | 4층 | 16억 6,000 | |
| 2026.07.10 | 84.98㎡ | 15층 | 17억 4,000 | |
| 2026.07.06 | 84.98㎡ | 2층 | 16억 4,000 | |
| 2026.06.20 | 84.98㎡ | 16층 | 16억 8,700 | |
| 2026.06.10 | 84.98㎡ | 12층 | 16억 4,000 | |
| 2026.06.03 | 84.98㎡ | 3층 | 16억 5,000 | |
| 2026.06.01 | 84.98㎡ | 13층 | 16억 7,500 | |
| 2026.05.30 | 84.98㎡ | 20층 | 16억 5,000 | |
| 2026.05.27 | 84.98㎡ | 18층 | 16억 5,500 |
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