집북하남시 › 학암동
위례호반써밋 실거래가
하남시 학암동 652 · 36개월 매매 72건 · 최근 1년 18건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 17억 9,000 전용 101.32㎡ · 16층 · 2026.09.07
- 신고가: 전용 101㎡ 18억 9,000 (2026.09.03) — 이전 최고 17억 7,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 11% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 학암동 652 |
|---|---|
| 준공 | 2021년 |
| 세대수 | 699세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 229% · 23% |
| 가까운 역 | 거여역 (5호선) 걸어서 21분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)호반산업 |
| 세대당 주차 | 2.21대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,488원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 위례숲초 |
| 중학교 학군 | 위례중 |
| 구역 이름 | 위례 택지개발사업 예정지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡ 약 41평 | +22.8% | 5,645만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 101㎡ | 17억 3,000 | 8억 5,250 | 49% |
| 109㎡ | 17억 9,000 | 8억 7,000 | 49% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 101.32㎡ | 16층 | 17억 9,000 | |
| 2026.09.03 | 101.32㎡ | 7층 | 17억 4,500 | |
| 2026.09.03 | 101.32㎡ | 12층 | 18억 9,000 | |
| 2026.07.11 | 101.32㎡ | 10층 | 17억 7,000 | |
| 2026.07.03 | 109.38㎡ | 9층 | 17억 9,000 | |
| 2026.06.13 | 101.32㎡ | 7층 | 17억 2,500 | |
| 2026.06.04 | 101.32㎡ | 12층 | 17억 3,000 | |
| 2026.05.29 | 101.85㎡ | 15층 | 17억 | |
| 2026.05.09 | 109.38㎡ | 16층 | 17억 9,000 | |
| 2026.04.21 | 101.32㎡ | 21층 | 16억 8,000 | |
| 2026.03.13 | 101.32㎡ | 4층 | 11억 4,000 | 직거래 |
| 2026.03.07 | 101.32㎡ | 20층 | 17억 3,000 | |
| 2026.02.28 | 109.34㎡ | 24층 | 16억 8,000 | |
| 2026.02.19 | 109.38㎡ | 19층 | 17억 5,500 | |
| 2026.02.10 | 101.32㎡ | 21층 | 17억 | |
| 2026.02.04 | 101.32㎡ | 7층 | 16억 9,500 | |
| 2026.01.21 | 109.38㎡ | 4층 | 16억 8,200 | |
| 2025.12.22 | 101.85㎡ | 20층 | 13억 5,000 | |
| 2025.10.18 | 109.34㎡ | 21층 | 16억 4,500 | |
| 2025.10.17 | 101.58㎡ | 10층 | 16억 4,000 |
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