집북하남시 › 학암동
플로리체위례 실거래가
하남시 학암동 671 · 36개월 매매 80건 · 최근 1년 12건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 19억 전용 95.99㎡ · 20층 · 2026.08.03
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 학암동 671 |
|---|---|
| 준공 | 2015년 |
| 세대수 | 970세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 24층 |
| 용적률 · 건폐율 | 218% · 20% |
| 가까운 역 | 남위례역 (8호선) 걸어서 28분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대엔지니어링 |
| 세대당 주차 | 1.61대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,631원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 위례초 |
| 중학교 학군 | 위례중 |
| 구역 이름 | 위례 택지개발사업 예정지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 96㎡ 약 39평 | +30.3% | 6,699만 | 15 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 96㎡ | 19억 2,250 | 9억 | 47% |
| 102㎡ | 19억 | 9억 4,000 | 49% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 95.99㎡ | 20층 | 19억 | |
| 2026.07.13 | 95.99㎡ | 7층 | 19억 5,000 | |
| 2026.07.04 | 95.99㎡ | 11층 | 19억 4,500 | |
| 2026.05.31 | 101.99㎡ | 21층 | 19억 | |
| 2026.05.30 | 101.99㎡ | 11층 | 18억 7,000 | |
| 2026.04.11 | 95.99㎡ | 12층 | 18억 5,000 | |
| 2026.04.10 | 101.99㎡ | 5층 | 20억 | |
| 2026.04.09 | 101.99㎡ | 9층 | 15억 6,000 | 직거래 |
| 2026.03.16 | 101.99㎡ | 23층 | 14억 8,000 | 직거래 |
| 2026.02.06 | 95.99㎡ | 9층 | 18억 7,500 | |
| 2026.02.04 | 95.99㎡ | 11층 | 18억 1,000 | |
| 2025.12.22 | 95.99㎡ | 17층 | 17억 7,000 | |
| 2025.10.18 | 101.99㎡ | 5층 | 18억 1,000 | |
| 2025.10.14 | 95.99㎡ | 21층 | 17억 | |
| 2025.10.04 | 101.99㎡ | 9층 | 18억 | |
| 2025.10.03 | 95.99㎡ | 11층 | 17억 2,000 | |
| 2025.10.03 | 95.98㎡ | 14층 | 16억 9,500 | |
| 2025.09.30 | 95.99㎡ | 3층 | 16억 3,000 | |
| 2025.09.25 | 95.99㎡ | 8층 | 16억 4,000 | |
| 2025.09.22 | 101.99㎡ | 16층 | 17억 |
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