집북하남시 › 학암동
위례신도시신안인스빌아스트로 실거래가
하남시 학암동 663 · 36개월 매매 65건 · 최근 1년 5건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 20억 9,000 전용 96.94㎡ · 3층 · 2026.07.16
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 학암동 663 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 694세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 210% · 18% |
| 가까운 역 | 남위례역 (8호선) 걸어서 28분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 신안건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.69대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,808원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 위례초 |
| 중학교 학군 | 위례중 |
| 구역 이름 | 위례 택지개발사업 예정지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 97㎡ 약 39평 | +24.0% | 6,972만 | 16 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 97㎡ | 20억 | 9억 5,000 | 48% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 96.94㎡ | 3층 | 20억 9,000 | |
| 2026.07.07 | 96.99㎡ | 7층 | 20억 | |
| 2026.05.30 | 101.23㎡ | 21층 | 21억 3,500 | |
| 2026.04.08 | 96.99㎡ | 10층 | 19억 5,000 | |
| 2026.02.27 | 101.23㎡ | 7층 | 21억 5,000 | |
| 2025.10.16 | 96.94㎡ | 13층 | 19억 | |
| 2025.10.02 | 96.94㎡ | 16층 | 18억 | |
| 2025.09.26 | 101.72㎡ | 4층 | 18억 5,000 | |
| 2025.09.22 | 101.23㎡ | 4층 | 18억 7,000 | |
| 2025.09.19 | 101.23㎡ | 19층 | 18억 5,000 | |
| 2025.09.17 | 101.23㎡ | 24층 | 18억 3,000 | |
| 2025.09.13 | 96.99㎡ | 3층 | 16억 9,500 | |
| 2025.08.30 | 96.94㎡ | 22층 | 16억 8,500 | |
| 2025.08.25 | 101.23㎡ | 12층 | 18억 | |
| 2025.08.19 | 96.99㎡ | 3층 | 16억 500 | |
| 2025.08.11 | 96.99㎡ | 3층 | 15억 7,500 | |
| 2025.06.30 | 96.99㎡ | 13층 | 16억 5,000 | |
| 2025.06.27 | 96.94㎡ | 14층 | 16억 5,500 | |
| 2025.06.27 | 96.94㎡ | 16층 | 16억 5,000 | |
| 2025.06.26 | 96.99㎡ | 13층 | 16억 6,000 |
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