집북하남시 › 학암동
힐스테이트센트럴위례 실거래가
하남시 학암동 651 · 36개월 매매 79건 · 최근 1년 16건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 18억 9,500 전용 102.56㎡ · 14층 · 2026.09.22
- 신고가: 전용 103㎡ 18억 9,500 (2026.09.22) — 이전 최고 18억
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 12% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 하남시 학암동 651 |
|---|---|
| 준공 | 2021년 |
| 세대수 | 1,078세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 230% · 18% |
| 가까운 역 | 거여역 (5호선) 걸어서 21분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대엔지니어링 |
| 세대당 주차 | 1.66대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,275원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 위례숲초 |
| 중학교 학군 | 위례중 |
| 구역 이름 | 위례 택지개발사업 예정지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 103㎡ 약 41평 | +31.4% | 5,802만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 103㎡ | 18억 | 8억 3,000 | 46% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 102.56㎡ | 14층 | 18억 9,500 | |
| 2026.09.05 | 98.72㎡ | 14층 | 16억 8,500 | |
| 2026.08.26 | 102.56㎡ | 5층 | 18억 8,000 | |
| 2026.08.11 | 102.56㎡ | 3층 | 17억 8,500 | |
| 2026.08.09 | 92.44㎡ | 8층 | 17억 5,000 | |
| 2026.07.02 | 102.56㎡ | 12층 | 18억 | |
| 2026.05.23 | 102.56㎡ | 18층 | 13억 5,000 | 직거래 |
| 2026.02.14 | 102.56㎡ | 10층 | 17억 8,000 | |
| 2026.02.14 | 102.56㎡ | 13층 | 17억 5,000 | |
| 2026.02.12 | 102.56㎡ | 2층 | 16억 5,000 | |
| 2026.02.04 | 92.44㎡ | 11층 | 16억 2,500 | |
| 2026.01.30 | 102.56㎡ | 20층 | 16억 9,500 | |
| 2026.01.23 | 102.56㎡ | 4층 | 16억 2,000 | |
| 2026.01.14 | 102.56㎡ | 7층 | 15억 5,000 | |
| 2026.01.05 | 102.56㎡ | 9층 | 16억 | |
| 2025.12.14 | 102.56㎡ | 7층 | 15억 8,000 | |
| 2025.10.18 | 102.56㎡ | 1층 | 14억 4,000 | |
| 2025.10.13 | 98.72㎡ | 23층 | 14억 | |
| 2025.09.30 | 98.72㎡ | 16층 | 14억 8,500 | |
| 2025.09.30 | 102.56㎡ | 7층 | 14억 3,500 |
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