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오산시티자이1차2단지 실거래가
오산시 부산동 801 · 36개월 매매 131건 · 최근 1년 36건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 5,000 전용 59.92㎡ · 6층 · 2026.10.17
- 신고가: 전용 78㎡ 4억 4,000 (2026.10.06) — 이전 최고 4억 3,800
단지 정보
| 주소 | 경기 오산시 부산동 801 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 941세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 207% · 16% |
| 가까운 역 | 오산역 (1호선) 걸어서 42분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 지에스건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.21대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,152원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 다온초 |
| 중학교 학군 | 운암중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +2.7% | 2,040만 | 14 |
| 85㎡ 약 34평 | -0.7% | 1,682만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 6,200 | 2억 7,500 | 76% |
| 85㎡ | 4억 3,200 | 3억 2,000 | 74% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.92㎡ | 6층 | 3억 5,000 | |
| 2026.10.09 | 59.92㎡ | 20층 | 3억 5,800 | |
| 2026.10.06 | 78.15㎡ | 5층 | 4억 4,000 | |
| 2026.10.05 | 59.94㎡ | 19층 | 3억 6,900 | |
| 2026.10.03 | 84.91㎡ | 15층 | 4억 3,700 | |
| 2026.10.03 | 84.91㎡ | 22층 | 4억 2,000 | |
| 2026.09.30 | 84.91㎡ | 17층 | 4억 3,250 | |
| 2026.09.29 | 59.92㎡ | 8층 | 3억 6,500 | |
| 2026.09.22 | 84.91㎡ | 11층 | 4억 4,500 | |
| 2026.09.18 | 59.92㎡ | 15층 | 3억 7,500 | |
| 2026.08.20 | 59.92㎡ | 16층 | 3억 7,500 | |
| 2026.08.14 | 84.91㎡ | 10층 | 4억 3,400 | |
| 2026.07.23 | 59.92㎡ | 23층 | 3억 7,000 | 직거래 |
| 2026.07.18 | 59.96㎡ | 15층 | 3억 7,000 | |
| 2026.07.18 | 59.94㎡ | 13층 | 3억 5,600 | |
| 2026.07.07 | 84.91㎡ | 23층 | 4억 3,000 | |
| 2026.06.25 | 78.15㎡ | 10층 | 4억 3,800 | |
| 2026.06.20 | 84.91㎡ | 10층 | 4억 3,200 | |
| 2026.06.19 | 59.92㎡ | 12층 | 3억 7,000 | |
| 2026.06.11 | 59.92㎡ | 2층 | 3억 3,500 |
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