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오산시티자이1차1단지 실거래가
오산시 부산동 800 · 36개월 매매 159건 · 최근 1년 55건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 5,000 전용 84.91㎡ · 5층 · 2026.10.06
단지 정보
| 주소 | 경기 오산시 부산동 800 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 1,099세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 210% · 17% |
| 가까운 역 | 오산역 (1호선) 걸어서 38분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | GS건설 |
| 세대당 주차 | 1.21대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,850원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 다온초 |
| 중학교 학군 | 운암중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +0.0% | 1,986만 | 15 |
| 85㎡ 약 34평 | +4.2% | 1,694만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 5,600 | 2억 7,000 | 76% |
| 85㎡ | 4억 3,700 | 3억 5,000 | 80% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.91㎡ | 5층 | 4억 5,000 | |
| 2026.10.04 | 84.91㎡ | 14층 | 4억 6,000 | |
| 2026.09.22 | 84.91㎡ | 21층 | 4억 5,300 | |
| 2026.09.21 | 84.91㎡ | 4층 | 4억 2,500 | |
| 2026.09.18 | 59.92㎡ | 24층 | 3억 6,500 | |
| 2026.09.17 | 59.92㎡ | 17층 | 3억 7,500 | |
| 2026.09.12 | 84.91㎡ | 15층 | 4억 3,500 | |
| 2026.09.05 | 84.91㎡ | 18층 | 4억 5,700 | |
| 2026.09.01 | 59.92㎡ | 10층 | 3억 6,300 | |
| 2026.08.18 | 84.91㎡ | 20층 | 4억 4,000 | |
| 2026.08.06 | 84.91㎡ | 18층 | 4억 3,500 | |
| 2026.07.25 | 59.92㎡ | 20층 | 3억 6,800 | |
| 2026.07.22 | 84.91㎡ | 8층 | 4억 5,500 | |
| 2026.07.15 | 59.96㎡ | 20층 | 3억 7,000 | |
| 2026.07.11 | 59.92㎡ | 15층 | 3억 6,500 | |
| 2026.07.09 | 59.92㎡ | 20층 | 3억 6,300 | |
| 2026.07.09 | 59.92㎡ | 16층 | 3억 5,500 | |
| 2026.07.08 | 78.15㎡ | 6층 | 4억 2,900 | |
| 2026.07.06 | 59.92㎡ | 10층 | 3억 5,700 | |
| 2026.06.30 | 59.92㎡ | 24층 | 3억 5,500 |
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