집북오산시 › 부산동
주공3 실거래가
오산시 부산동 779-1 · 36개월 매매 256건 · 최근 1년 109건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 5,600 전용 59.39㎡ · 16층 · 2026.10.09
- 신고가: 전용 59㎡ 2억 8,700 (2026.09.29) — 이전 최고 2억 8,300
- 싸게 거래: 전용 59㎡ 2억 2,900 (2026.08.11) — 직전 6개월 중위 2억 5,500. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 오산시 부산동 779-1 |
|---|---|
| 준공 | 2000년 |
| 세대수 | 1,651세대 |
| 동 수 · 최고층 | 20개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 217% · 18% |
| 가까운 역 | 오산역 (1호선) 걸어서 29분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | LH |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,972원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 운산초 |
| 중학교 학군 | 운암중학군 |
| 구역 이름 | 오산운암 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 24평 | -1.4% | 1,419만 | 36 |
| 84㎡ 약 34평 | -1.6% | 1,235만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 5,200 | 2억 2,000 | 87% |
| 84㎡ | 3억 1,000 | 2억 6,000 | 84% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.39㎡ | 16층 | 2억 5,600 | |
| 2026.10.08 | 59.39㎡ | 16층 | 2억 7,500 | |
| 2026.10.06 | 59.39㎡ | 20층 | 2억 6,000 | |
| 2026.10.03 | 59.39㎡ | 18층 | 2억 5,700 | |
| 2026.09.29 | 59.39㎡ | 11층 | 2억 7,700 | |
| 2026.09.29 | 59.39㎡ | 17층 | 2억 8,700 | |
| 2026.09.23 | 59.39㎡ | 16층 | 2억 5,800 | |
| 2026.09.19 | 59.39㎡ | 12층 | 2억 6,900 | |
| 2026.09.19 | 49.57㎡ | 8층 | 2억 1,500 | |
| 2026.09.17 | 59.39㎡ | 14층 | 2억 8,100 | |
| 2026.09.15 | 59.39㎡ | 15층 | 2억 6,500 | |
| 2026.09.11 | 84.34㎡ | 1층 | 2억 8,500 | |
| 2026.09.07 | 59.39㎡ | 19층 | 2억 7,000 | |
| 2026.09.04 | 59.39㎡ | 3층 | 2억 5,000 | |
| 2026.09.02 | 84.34㎡ | 5층 | 3억 900 | |
| 2026.08.26 | 59.39㎡ | 20층 | 2억 5,200 | |
| 2026.08.25 | 59.39㎡ | 16층 | 2억 8,400 | |
| 2026.08.22 | 59.39㎡ | 14층 | 2억 6,500 | |
| 2026.08.19 | 59.39㎡ | 18층 | 2억 3,000 | |
| 2026.08.15 | 59.39㎡ | 15층 | 2억 5,500 |
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