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주공1 실거래가
오산시 부산동 778-1 · 36개월 매매 292건 · 최근 1년 102건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 1,500 전용 84.79㎡ · 5층 · 2026.10.17
- 싸게 거래: 전용 60㎡ 2억 300 (2026.10.08) — 직전 6개월 중위 2억 3,000. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 오산시 부산동 778-1 |
|---|---|
| 준공 | 2000년 |
| 세대수 | 1,756세대 |
| 동 수 · 최고층 | 21개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 216% · 17% |
| 가까운 역 | 오산역 (1호선) 걸어서 36분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 한양,동성,태왕 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,788원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 운천초 |
| 중학교 학군 | 운암중학군 |
| 구역 이름 | 오산운암 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +3.8% | 1,267만 | 40 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 2억 400 | 1억 5,000 | 74% |
| 60㎡ | 2억 3,000 | 1억 8,300 | 80% |
| 85㎡ | 2억 8,000 | 2억 4,000 | 86% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.79㎡ | 5층 | 3억 1,500 | |
| 2026.10.15 | 49.76㎡ | 9층 | 2억 | |
| 2026.10.10 | 59.99㎡ | 5층 | 2억 3,000 | |
| 2026.10.08 | 59.94㎡ | 1층 | 2억 300 | |
| 2026.10.02 | 59.99㎡ | 17층 | 2억 3,000 | |
| 2026.10.02 | 59.99㎡ | 17층 | 2억 4,000 | |
| 2026.09.21 | 59.99㎡ | 13층 | 2억 5,500 | |
| 2026.09.19 | 59.99㎡ | 20층 | 2억 3,000 | |
| 2026.09.19 | 84.79㎡ | 8층 | 3억 1,000 | |
| 2026.09.11 | 59.99㎡ | 18층 | 2억 2,700 | |
| 2026.09.05 | 59.99㎡ | 8층 | 2억 2,900 | |
| 2026.09.04 | 59.99㎡ | 10층 | 2억 4,000 | |
| 2026.08.28 | 59.94㎡ | 15층 | 2억 1,500 | |
| 2026.08.25 | 49.44㎡ | 7층 | 2억 1,000 | |
| 2026.08.22 | 59.99㎡ | 3층 | 2억 3,400 | |
| 2026.08.17 | 59.99㎡ | 3층 | 2억 3,500 | |
| 2026.08.07 | 59.8㎡ | 10층 | 2억 1,800 | |
| 2026.08.07 | 59.99㎡ | 15층 | 2억 5,250 | |
| 2026.08.06 | 84.79㎡ | 9층 | 3억 4,000 | 직거래 |
| 2026.08.01 | 59.99㎡ | 16층 | 2억 3,800 |
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