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오남아이파크 실거래가
남양주시 오남읍 오남리 891 · 36개월 매매 70건 · 최근 1년 32건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 9,700 전용 84.96㎡ · 13층 · 2026.09.23
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 8곳보다 평당가 42% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 오남읍 오남리 891 |
|---|---|
| 준공 | 2009년 |
| 세대수 | 584세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 18% |
| 가까운 역 | 오남역 (4호선) 걸어서 20분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대산업개발 |
| 세대당 주차 | 1.18대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,385원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 양오초 |
| 중학교 학군 | 오남중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +1.9% | 1,537만 | 16 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 9,000 | 3억 2,000 | 82% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.96㎡ | 13층 | 3억 9,700 | |
| 2026.09.23 | 84.86㎡ | 2층 | 3억 7,000 | |
| 2026.09.08 | 84.96㎡ | 14층 | 3억 9,700 | |
| 2026.09.05 | 84.86㎡ | 7층 | 4억 2,300 | |
| 2026.09.05 | 84.88㎡ | 10층 | 4억 3,000 | |
| 2026.08.19 | 84.88㎡ | 13층 | 3억 9,800 | |
| 2026.08.11 | 84.88㎡ | 6층 | 3억 9,400 | |
| 2026.07.28 | 84.86㎡ | 2층 | 3억 5,000 | 직거래 |
| 2026.07.24 | 84.86㎡ | 12층 | 4억 800 | |
| 2026.07.14 | 84.88㎡ | 7층 | 4억 | 직거래 |
| 2026.07.14 | 84.86㎡ | 5층 | 3억 9,500 | |
| 2026.07.08 | 84.96㎡ | 6층 | 3억 8,500 | |
| 2026.07.04 | 84.86㎡ | 13층 | 3억 6,000 | |
| 2026.07.02 | 84.96㎡ | 9층 | 3억 8,500 | |
| 2026.06.30 | 84.86㎡ | 14층 | 3억 9,500 | |
| 2026.06.24 | 84.96㎡ | 10층 | 3억 8,500 | |
| 2026.06.08 | 84.96㎡ | 9층 | 3억 9,800 | |
| 2026.05.31 | 84.96㎡ | 16층 | 3억 8,700 | |
| 2026.05.16 | 84.96㎡ | 10층 | 3억 9,500 | |
| 2026.05.08 | 84.88㎡ | 17층 | 3억 7,000 | 직거래 |
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