집북남양주시 › 오남읍 오남리
한국1 실거래가
남양주시 오남읍 오남리 744 · 36개월 매매 49건 · 최근 1년 19건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 5,500 전용 84.96㎡ · 8층 · 2026.10.17
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 12곳보다 평당가 11% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 오남읍 오남리 744 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 494세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 243% · 19% |
| 가까운 역 | 오남역 (4호선) 걸어서 31분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 한국종합건설(주) |
| 세대당 주차 | 0.81대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,685원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 오남초 |
| 중학교 학군 | 오남중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +4.6% | 1,061만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1억 8,995 | 1억 6,000 | 84% |
| 85㎡ | 2억 4,200 | 2억 1,000 | 87% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.96㎡ | 8층 | 2억 5,500 | |
| 2026.10.09 | 59.99㎡ | 5층 | 1억 9,300 | |
| 2026.10.03 | 84.96㎡ | 19층 | 2억 3,000 | |
| 2026.09.11 | 59.99㎡ | 7층 | 1억 9,000 | 직거래 |
| 2026.09.07 | 84.96㎡ | 8층 | 2억 3,300 | |
| 2026.08.27 | 84.96㎡ | 14층 | 2억 3,500 | |
| 2026.08.13 | 59.99㎡ | 12층 | 1억 8,990 | |
| 2026.07.31 | 59.99㎡ | 14층 | 1억 9,500 | |
| 2026.06.09 | 133.13㎡ | 2층 | 3억 4,000 | 직거래 |
| 2026.05.26 | 84.96㎡ | 7층 | 2억 6,000 | 직거래 |
| 2026.05.09 | 133.13㎡ | 17층 | 3억 9,000 | |
| 2026.05.05 | 84.96㎡ | 13층 | 2억 6,800 | |
| 2026.04.09 | 59.99㎡ | 18층 | 1억 8,500 | |
| 2026.04.08 | 59.99㎡ | 14층 | 1억 9,000 | |
| 2026.03.05 | 84.96㎡ | 2층 | 2억 4,200 | |
| 2026.02.26 | 59.99㎡ | 12층 | 1억 9,600 | |
| 2026.02.07 | 59.99㎡ | 11층 | 1억 9,500 | |
| 2026.02.04 | 59.99㎡ | 16층 | 1억 8,350 | |
| 2025.11.24 | 59.99㎡ | 16층 | 1억 8,950 | |
| 2025.10.14 | 59.99㎡ | 14층 | 1억 8,000 |
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