집북남양주시 › 오남읍 오남리
금호어울림 실거래가
남양주시 오남읍 오남리 464 · 36개월 매매 79건 · 최근 1년 32건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 3,000 전용 59.95㎡ · 1층 · 2026.10.07
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 2억 8,000 (2026.08.14) — 직전 6개월 중위 3억 1,150. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 9곳보다 평당가 10% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 오남읍 오남리 464 |
|---|---|
| 준공 | 2006년 |
| 세대수 | 737세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 171% · 16% |
| 가까운 역 | 오남역 (4호선) 직선 3.4km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 금호건설 |
| 세대당 주차 | 1.06대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,777원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 어람초 |
| 중학교 학군 | 오남중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -1.0% | 1,179만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 80㎡ | 2억 7,000 | 2억 | 74% |
| 85㎡ | 3억 750 | 2억 5,000 | 81% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.95㎡ | 1층 | 2억 3,000 | |
| 2026.10.06 | 84.97㎡ | 7층 | 3억 1,000 | |
| 2026.09.17 | 84.97㎡ | 4층 | 2억 9,300 | |
| 2026.09.09 | 84.97㎡ | 8층 | 3억 | |
| 2026.08.28 | 59.95㎡ | 11층 | 2억 3,500 | |
| 2026.08.16 | 84.97㎡ | 9층 | 3억 500 | |
| 2026.08.14 | 84.97㎡ | 3층 | 2억 8,000 | |
| 2026.08.14 | 84.97㎡ | 15층 | 3억 3,500 | |
| 2026.08.04 | 84.97㎡ | 1층 | 2억 8,000 | |
| 2026.07.29 | 59.95㎡ | 4층 | 2억 3,500 | |
| 2026.07.03 | 59.95㎡ | 8층 | 2억 2,600 | |
| 2026.06.12 | 84.97㎡ | 6층 | 3억 100 | |
| 2026.06.04 | 84.97㎡ | 9층 | 3억 1,300 | |
| 2026.05.27 | 80.41㎡ | 2층 | 2억 7,000 | |
| 2026.05.19 | 59.95㎡ | 6층 | 2억 3,400 | |
| 2026.05.14 | 59.95㎡ | 7층 | 2억 2,500 | |
| 2026.05.05 | 84.97㎡ | 13층 | 3억 1,000 | |
| 2026.04.28 | 84.97㎡ | 4층 | 3억 300 | |
| 2026.04.25 | 84.97㎡ | 9층 | 3억 3,000 | |
| 2026.04.21 | 80.41㎡ | 9층 | 2억 7,000 |
오남읍 오남리 다른 단지
오남아이파크 · 신우아이딜(1차) · 신일해피트리(2차) · 한국1 · 두산1 · 남양주대한 · 신우아이딜2차 · 남양주오남푸르지오 · 두산위브 · 신일해피트리(1차) · 파라다이스빌 · 롯데 · 동부 · 진주(8차) · 한신(2차) · 성도 · 진주(7차) · 유호 · 진주(1차) · 진주(4차)