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신일해피트리(2차) 실거래가
남양주시 오남읍 오남리 426 · 36개월 매매 50건 · 최근 1년 16건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 1억 9,300 전용 59.91㎡ · 11층 · 2026.09.23
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 12곳보다 평당가 11% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 오남읍 오남리 426 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 498세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 164% · 15% |
| 가까운 역 | 오남역 (4호선) 직선 3.6km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)일등건설 |
| 세대당 주차 | 1.03대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 17만 원 (전용 ㎡당 2,073원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 어람초 |
| 중학교 학군 | 오남중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -6.1% | 955만 | 5 |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.91㎡ | 11층 | 1억 9,300 | |
| 2026.09.18 | 84.84㎡ | 11층 | 2억 5,600 | |
| 2026.09.06 | 84.84㎡ | 14층 | 2억 4,000 | |
| 2026.07.25 | 59.91㎡ | 10층 | 1억 9,450 | |
| 2026.07.24 | 84.84㎡ | 4층 | 2억 4,000 | |
| 2026.07.07 | 84.84㎡ | 14층 | 2억 5,000 | |
| 2026.06.17 | 84.84㎡ | 6층 | 2억 4,500 | |
| 2026.05.23 | 84.84㎡ | 12층 | 2억 6,250 | |
| 2026.02.24 | 59.91㎡ | 8층 | 1억 8,600 | |
| 2026.02.14 | 84.84㎡ | 7층 | 2억 4,250 | |
| 2026.01.23 | 59.91㎡ | 7층 | 1억 7,900 | |
| 2026.01.16 | 59.91㎡ | 9층 | 1억 8,200 | |
| 2026.01.05 | 84.84㎡ | 15층 | 2억 4,800 | |
| 2025.12.24 | 84.84㎡ | 4층 | 2억 4,500 | |
| 2025.12.19 | 84.84㎡ | 3층 | 2억 5,800 | |
| 2025.12.14 | 84.84㎡ | 5층 | 2억 3,700 | 직거래 |
| 2025.09.08 | 84.84㎡ | 10층 | 2억 6,400 | |
| 2025.06.15 | 59.91㎡ | 4층 | 1억 9,000 | |
| 2025.06.13 | 59.91㎡ | 13층 | 1억 8,500 | |
| 2025.06.13 | 84.84㎡ | 8층 | 2억 4,400 |
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