집북구리시 › 수택동
한성3 실거래가
구리시 수택동 854-3 · 36개월 매매 42건 · 최근 1년 21건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 3,500 전용 59.72㎡ · 4층 · 2026.06.30
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 51% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 수택동 854-3 |
|---|---|
| 준공 | 1994년 |
| 세대수 | 240세대 |
| 동 수 · 최고층 | 2개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 219% · 18% |
| 가까운 역 | 장자호수공원역 (8호선) 걸어서 2분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 한성건설 |
| 세대당 주차 | 0.72대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,502원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 백문초 |
| 중학교 학군 | 구리중학군 |
| 구역 이름 | 교문2지구, 구리교문2 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +35.5% | 4,650만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8억 3,500 | 4억 2,000 | 50% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 59.72㎡ | 4층 | 8억 3,500 | |
| 2026.06.27 | 59.72㎡ | 16층 | 8억 9,000 | |
| 2026.06.22 | 59.72㎡ | 13층 | 8억 9,000 | |
| 2026.06.20 | 59.72㎡ | 1층 | 7억 8,000 | |
| 2026.06.17 | 59.72㎡ | 12층 | 8억 8,000 | |
| 2026.06.16 | 59.72㎡ | 10층 | 8억 4,000 | |
| 2026.06.13 | 59.72㎡ | 14층 | 8억 4,000 | |
| 2026.06.03 | 59.72㎡ | 19층 | 8억 4,000 | |
| 2026.05.08 | 59.72㎡ | 5층 | 7억 4,500 | |
| 2026.05.06 | 59.72㎡ | 13층 | 8억 5,000 | |
| 2026.05.04 | 59.72㎡ | 17층 | 8억 2,000 | |
| 2026.05.02 | 59.72㎡ | 10층 | 8억 | |
| 2026.04.21 | 59.72㎡ | 17층 | 7억 9,900 | |
| 2026.04.07 | 59.72㎡ | 13층 | 7억 8,000 | |
| 2026.03.13 | 59.72㎡ | 12층 | 7억 2,000 | |
| 2026.02.28 | 59.72㎡ | 1층 | 6억 3,000 | |
| 2026.02.09 | 59.72㎡ | 7층 | 7억 9,900 | |
| 2026.01.21 | 59.72㎡ | 11층 | 7억 3,000 | |
| 2026.01.10 | 59.72㎡ | 17층 | 7억 5,000 | |
| 2025.12.09 | 59.72㎡ | 5층 | 6억 6,000 |
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