집북구리시 › 수택동
엘지원앙 실거래가
구리시 수택동 854-2 · 36개월 매매 152건 · 최근 1년 87건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 4,500 전용 70.2㎡ · 17층 · 2026.09.22
- 신고가: 전용 50㎡ 8억 500 (2026.08.11) — 이전 최고 7억 6,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 31% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 구리시 수택동 854-2 |
|---|---|
| 준공 | 1995년 |
| 세대수 | 824세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 220% · 19% |
| 가까운 역 | 장자호수공원역 (8호선) 걸어서 3분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | LG건설 |
| 세대당 주차 | 0.86대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,510원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 백문초 |
| 중학교 학군 | 구리중학군 |
| 구역 이름 | 교문2지구, 구리교문2 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 20평 | +38.9% | 4,976만 | 9 |
| 52㎡ 약 21평 | +35.1% | 4,681만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 7억 3,800 | 3억 5,488 | 48% |
| 52㎡ | 7억 | 3억 3,600 | 48% |
| 70㎡ | 8억 9,400 | 4억 3,750 | 49% |
| 85㎡ | 10억 | 6억 5,000 | 65% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 70.2㎡ | 17층 | 9억 4,500 | |
| 2026.09.05 | 52.08㎡ | 6층 | 8억 3,000 | |
| 2026.08.11 | 49.83㎡ | 7층 | 8억 500 | |
| 2026.07.23 | 84.97㎡ | 17층 | 9억 7,000 | |
| 2026.06.30 | 49.83㎡ | 4층 | 7억 6,500 | |
| 2026.06.25 | 49.83㎡ | 15층 | 7억 5,000 | |
| 2026.06.24 | 52.08㎡ | 13층 | 7억 3,000 | |
| 2026.06.23 | 70.2㎡ | 1층 | 8억 7,000 | |
| 2026.06.22 | 49.83㎡ | 8층 | 7억 5,500 | |
| 2026.06.21 | 84.97㎡ | 17층 | 10억 | |
| 2026.06.20 | 49.83㎡ | 14층 | 7억 3,800 | |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ | 5층 | 10억 | |
| 2026.06.19 | 52.08㎡ | 2층 | 7억 | |
| 2026.06.15 | 49.83㎡ | 5층 | 7억 | |
| 2026.06.13 | 52.08㎡ | 3층 | 7억 4,500 | |
| 2026.06.13 | 52.08㎡ | 5층 | 7억 4,700 | |
| 2026.06.03 | 49.83㎡ | 5층 | 7억 4,700 | |
| 2026.05.29 | 52.08㎡ | 5층 | 7억 5,600 | |
| 2026.05.13 | 52.08㎡ | 2층 | 6억 9,000 | |
| 2026.05.04 | 49.83㎡ | 1층 | 5억 7,000 |
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