집북고양 일산서구 › 주엽동
문촌마을12단지유승 실거래가
고양 일산서구 주엽동 138 · 36개월 매매 30건 · 최근 1년 16건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 7,500 전용 77.63㎡ · 11층 · 2026.10.13
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 11곳보다 평당가 17% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 일산서구 주엽동 138 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 272세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 198% · 37% |
| 가까운 역 | 주엽역 (3호선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 유승종합건설 |
| 세대당 주차 | 0.89대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,193원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 한수초 |
| 중학교 학군 | 신일산나중학군 |
| 구역 이름 | 고양일산 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 78㎡ 약 31평 | -5.3% | 1,601만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 78㎡ | 3억 8,200 | 3억 2,000 | 84% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 77.63㎡ | 11층 | 3억 7,500 | |
| 2026.09.08 | 57.6㎡ | 24층 | 3억 3,000 | |
| 2026.07.22 | 77.63㎡ | 4층 | 3억 5,000 | |
| 2026.06.24 | 77.63㎡ | 3층 | 3억 8,300 | |
| 2026.06.20 | 77.63㎡ | 25층 | 3억 7,000 | |
| 2026.06.16 | 77.63㎡ | 11층 | 3억 8,200 | |
| 2026.05.28 | 77.63㎡ | 19층 | 3억 7,800 | |
| 2026.04.26 | 77.63㎡ | 7층 | 3억 9,500 | |
| 2026.04.25 | 57.6㎡ | 14층 | 2억 9,500 | |
| 2026.04.11 | 77.63㎡ | 21층 | 3억 8,500 | |
| 2026.02.23 | 77.63㎡ | 15층 | 3억 6,500 | |
| 2026.02.21 | 77.63㎡ | 15층 | 3억 6,000 | |
| 2025.12.30 | 77.63㎡ | 9층 | 3억 9,000 | |
| 2025.12.09 | 77.63㎡ | 10층 | 3억 | 직거래 |
| 2025.12.01 | 77.63㎡ | 13층 | 4억 700 | |
| 2025.11.13 | 77.63㎡ | 15층 | 4억 | |
| 2025.10.16 | 57.6㎡ | 16층 | 2억 8,950 | |
| 2025.08.30 | 77.63㎡ | 17층 | 3억 9,900 | |
| 2025.07.19 | 77.63㎡ | 13층 | 3억 9,500 | |
| 2025.06.18 | 57.6㎡ | 10층 | 3억 4,500 |
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