집북고양 일산서구 › 주엽동
강선마을8단지(롯데,럭키) 실거래가
고양 일산서구 주엽동 63 · 36개월 매매 116건 · 최근 1년 39건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 7,000 전용 71.01㎡ · 12층 · 2026.10.17
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 일산서구 주엽동 63 |
|---|---|
| 준공 | 1993년 |
| 세대수 | 966세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 184% · 15% |
| 가까운 역 | 주엽역 (3호선) 걸어서 8분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 롯데건설, 럭키개발 |
| 세대당 주차 | 0.75대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,523원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 강선초 |
| 중학교 학군 | 신일산나중학군 |
| 구역 이름 | 고양일산 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | -0.2% | 2,295만 | 4 |
| 71㎡ 약 29평 | -7.8% | 2,002만 | 9 |
| 85㎡ 약 34평 | -9.5% | 2,063만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 1,500 | 2억 7,000 | 65% |
| 71㎡ | 4억 3,000 | 2억 9,000 | 67% |
| 85㎡ | 5억 4,100 | 4억 2,000 | 78% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 71.01㎡ | 12층 | 4억 7,000 | |
| 2026.10.09 | 71.01㎡ | 8층 | 4억 5,000 | |
| 2026.09.19 | 71.01㎡ | 4층 | 4억 2,000 | |
| 2026.09.17 | 60㎡ | 17층 | 4억 2,000 | |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 9층 | 4억 4,700 | |
| 2026.09.11 | 60㎡ | 8층 | 4억 500 | |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 4층 | 5억 4,100 | |
| 2026.08.27 | 71.01㎡ | 18층 | 4억 3,000 | |
| 2026.08.25 | 71.01㎡ | 1층 | 3억 8,800 | |
| 2026.08.18 | 71.01㎡ | 15층 | 4억 5,000 | |
| 2026.07.09 | 71.01㎡ | 3층 | 3억 8,600 | |
| 2026.07.05 | 60㎡ | 10층 | 4억 1,000 | |
| 2026.06.17 | 84.99㎡ | 5층 | 5억 2,000 | |
| 2026.06.12 | 60㎡ | 6층 | 4억 2,300 | |
| 2026.06.02 | 71.01㎡ | 7층 | 4억 5,000 | |
| 2026.05.23 | 60㎡ | 14층 | 4억 3,000 | |
| 2026.05.17 | 71.01㎡ | 5층 | 4억 800 | |
| 2026.05.15 | 71.01㎡ | 3층 | 3억 9,000 | |
| 2026.05.11 | 71.01㎡ | 11층 | 4억 4,200 | |
| 2026.05.10 | 71.01㎡ | 15층 | 4억 4,500 |
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