집북고양 일산서구 › 주엽동
문촌마을16단지뉴삼익 실거래가
고양 일산서구 주엽동 117 · 36개월 매매 111건 · 최근 1년 56건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 2,500 전용 58.13㎡ · 3층 · 2026.09.21
- 싸게 거래: 전용 58㎡ 3억 8,400 (2026.09.12) — 직전 6개월 중위 4억 3,000. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 12곳보다 평당가 21% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 일산서구 주엽동 117 |
|---|---|
| 준공 | 1994년 |
| 세대수 | 956세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 183% · 16% |
| 가까운 역 | 주엽역 (3호선) 걸어서 4분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 뉴삼익건설 |
| 세대당 주차 | 0.81대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,127원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 한수초 |
| 중학교 학군 | 신일산나중학군 |
| 구역 이름 | 고양일산 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡ 약 23평 | +1.2% | 2,488만 | 10 |
| 67㎡ 약 27평 | +5.0% | 2,600만 | 6 |
| 84㎡ 약 34평 | -4.0% | 2,341만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 58㎡ | 4억 3,000 | 3억 | 70% |
| 67㎡ | 5억 3,150 | 3억 6,500 | 69% |
| 84㎡ | 5억 9,500 | 4억 | 67% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 58.13㎡ | 3층 | 4억 2,500 | |
| 2026.09.21 | 58.13㎡ | 7층 | 4억 4,000 | |
| 2026.09.12 | 58.13㎡ | 3층 | 3억 8,400 | |
| 2026.09.03 | 58.13㎡ | 5층 | 4억 1,000 | |
| 2026.09.02 | 58.13㎡ | 3층 | 4억 1,800 | |
| 2026.08.25 | 84.02㎡ | 3층 | 5억 8,600 | |
| 2026.08.22 | 84.02㎡ | 8층 | 6억 3,500 | |
| 2026.08.15 | 58.13㎡ | 7층 | 4억 4,000 | |
| 2026.08.07 | 58.13㎡ | 3층 | 3억 9,000 | |
| 2026.07.24 | 84.02㎡ | 4층 | 6억 800 | |
| 2026.07.17 | 84.02㎡ | 5층 | 5억 9,500 | |
| 2026.07.08 | 84.02㎡ | 6층 | 6억 1,000 | |
| 2026.07.04 | 84.02㎡ | 9층 | 6억 | |
| 2026.07.02 | 58.13㎡ | 9층 | 4억 1,000 | |
| 2026.06.30 | 84.02㎡ | 11층 | 5억 8,500 | |
| 2026.06.23 | 58.13㎡ | 13층 | 4억 5,000 | |
| 2026.06.20 | 84.02㎡ | 4층 | 5억 9,500 | |
| 2026.06.20 | 67.39㎡ | 16층 | 5억 3,000 | |
| 2026.06.17 | 67.39㎡ | 10층 | 5억 4,000 | |
| 2026.06.06 | 58.13㎡ | 9층 | 4억 4,000 |
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