집북고양 일산서구 › 주엽동
강선마을15단지보성 실거래가
고양 일산서구 주엽동 84 · 36개월 매매 57건 · 최근 1년 25건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 9,300 전용 70.47㎡ · 18층 · 2026.10.09
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 14곳보다 평당가 13% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 일산서구 주엽동 84 |
|---|---|
| 준공 | 1993년 |
| 세대수 | 604세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 163% · 20% |
| 가까운 역 | 주엽역 (3호선) 걸어서 7분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 보성주택 |
| 세대당 주차 | 0.91대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,180원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 주엽초 |
| 중학교 학군 | 신일산나중학군 |
| 구역 이름 | 고양일산 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 70㎡ 약 28평 | -6.2% | 2,200만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 650 | 2억 8,000 | 69% |
| 70㎡ | 4억 7,000 | 3억 | 64% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 70.47㎡ | 18층 | 4억 9,300 | |
| 2026.09.30 | 70.47㎡ | 4층 | 4억 6,300 | |
| 2026.08.15 | 70.47㎡ | 14층 | 4억 9,200 | |
| 2026.08.11 | 70.47㎡ | 15층 | 4억 4,500 | |
| 2026.07.02 | 70.47㎡ | 6층 | 4억 6,700 | |
| 2026.06.17 | 59.88㎡ | 7층 | 4억 1,300 | |
| 2026.06.09 | 70.47㎡ | 14층 | 4억 7,100 | |
| 2026.05.20 | 84.62㎡ | 6층 | 5억 3,500 | |
| 2026.05.17 | 84.62㎡ | 14층 | 5억 4,300 | |
| 2026.05.04 | 59.88㎡ | 13층 | 4억 500 | |
| 2026.04.28 | 59.88㎡ | 6층 | 3억 9,400 | |
| 2026.04.14 | 70.47㎡ | 23층 | 4억 6,500 | |
| 2026.04.13 | 70.47㎡ | 19층 | 5억 | |
| 2026.04.03 | 70.47㎡ | 10층 | 4억 7,000 | |
| 2026.03.27 | 59.88㎡ | 11층 | 4억 800 | |
| 2026.03.03 | 59.88㎡ | 7층 | 3억 | 직거래 |
| 2026.03.02 | 59.88㎡ | 2층 | 3억 6,500 | 직거래 |
| 2026.02.08 | 59.88㎡ | 10층 | 3억 8,500 | |
| 2026.02.02 | 59.88㎡ | 9층 | 3억 9,200 | |
| 2026.01.27 | 59.88㎡ | 12층 | 3억 7,900 |
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