집북고양 일산서구 › 대화동
대화마을동문(3단지) 실거래가
고양 일산서구 대화동 2573 · 36개월 매매 55건 · 최근 1년 24건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 4,000 전용 84.45㎡ · 14층 · 2026.10.09
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 일산서구 대화동 2573 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 706세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 199% · 13% |
| 가까운 역 | 대화역 (3호선) 걸어서 27분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 동문건설 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,562원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 대화초 |
| 중학교 학군 | 대송중 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 34평 | -11.1% | 1,384만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 5,000 | 2억 9,700 | 85% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.45㎡ | 14층 | 3억 4,000 | |
| 2026.09.22 | 84.45㎡ | 8층 | 3억 4,000 | |
| 2026.09.12 | 84.45㎡ | 7층 | 3억 8,000 | |
| 2026.09.12 | 84.45㎡ | 20층 | 3억 7,000 | |
| 2026.08.20 | 84.45㎡ | 8층 | 3억 4,800 | |
| 2026.07.31 | 84.45㎡ | 7층 | 3억 5,900 | |
| 2026.07.30 | 84.45㎡ | 17층 | 3억 7,000 | 직거래 |
| 2026.05.29 | 84.45㎡ | 13층 | 3억 6,000 | |
| 2026.05.27 | 84.45㎡ | 5층 | 3억 3,200 | |
| 2026.05.23 | 84.45㎡ | 9층 | 3억 3,000 | |
| 2026.05.19 | 84.45㎡ | 12층 | 3억 3,800 | |
| 2026.05.14 | 84.45㎡ | 10층 | 3억 4,000 | |
| 2026.05.06 | 84.45㎡ | 9층 | 3억 2,800 | |
| 2026.04.18 | 84.45㎡ | 9층 | 3억 5,000 | |
| 2026.04.16 | 84.45㎡ | 16층 | 3억 5,000 | |
| 2026.04.15 | 84.45㎡ | 18층 | 3억 9,400 | |
| 2026.04.02 | 84.45㎡ | 4층 | 4억 700 | |
| 2026.03.25 | 84.45㎡ | 19층 | 4억 1,000 | |
| 2026.03.18 | 84.45㎡ | 8층 | 3억 7,000 | |
| 2026.03.18 | 84.45㎡ | 7층 | 3억 4,500 |
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