집북고양 일산서구 › 대화동
세경 실거래가
고양 일산서구 대화동 2209 · 36개월 매매 49건 · 최근 1년 17건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 900 전용 40.32㎡ · 8층 · 2026.07.27
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 13% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 일산서구 대화동 2209 |
|---|---|
| 준공 | 2000년 |
| 세대수 | 390세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 133% · 14% |
| 가까운 역 | 대화역 (3호선) 걸어서 3분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 석미개발(주) |
| 세대당 주차 | 0.81대 |
| 관리비 | (전용 ㎡당 4,207원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 장성초 |
| 중학교 학군 | 신일산나중학군 |
| 구역 이름 | 고양일산 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ 약 16평 | -6.2% | 1,615만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 1억 9,700 | 1억 6,250 | 82% |
| 50㎡ | 2억 9,250 | 2억 3,000 | 79% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 40.32㎡ | 9층 | 1억 8,000 | 직거래 |
| 2026.07.27 | 40.32㎡ | 8층 | 2억 900 | |
| 2026.06.27 | 49.68㎡ | 11층 | 2억 9,500 | |
| 2026.06.25 | 49.68㎡ | 4층 | 2억 9,000 | |
| 2026.06.16 | 49.68㎡ | 10층 | 2억 9,000 | |
| 2026.06.03 | 40.32㎡ | 5층 | 1억 9,700 | |
| 2026.06.01 | 40.32㎡ | 1층 | 1억 8,000 | |
| 2026.05.15 | 49.68㎡ | 9층 | 3억 2,900 | |
| 2026.03.27 | 40.32㎡ | 1층 | 1억 7,850 | |
| 2026.03.20 | 40.32㎡ | 11층 | 2억 1,500 | |
| 2026.02.24 | 49.68㎡ | 11층 | 2억 9,300 | |
| 2026.02.20 | 40.32㎡ | 11층 | 2억 1,800 | |
| 2026.02.04 | 40.32㎡ | 14층 | 1억 9,800 | |
| 2026.01.16 | 49.68㎡ | 10층 | 3억 2,000 | |
| 2026.01.13 | 40.32㎡ | 5층 | 2억 300 | |
| 2025.12.27 | 40.32㎡ | 10층 | 2억 900 | |
| 2025.11.25 | 49.68㎡ | 15층 | 2억 7,500 | |
| 2025.10.25 | 40.32㎡ | 12층 | 2억 1,000 | |
| 2025.10.14 | 49.68㎡ | 1층 | 3억 1,000 | |
| 2025.08.28 | 40.32㎡ | 1층 | 1억 8,000 |
대화동 다른 단지
한화 포레나 킨텍스 · 킨텍스휴먼빌(6단지) · 성저마을(동익1단지) · 킨텍스양우파크타운 · 대화마을동문(3단지) · 장성마을(대명2) · 성저마을(풍림) · 성저마을(삼익) · 킨텍스아이파크 · 대화마을한라(2단지) · 장성마을(동부) · 킨텍스자이(1단지) · 킨텍스아이파크 · 장성마을(대명4) · 장성마을(건영3) · 킨텍스휴먼빌(5단지) · 킨텍스아이파크