집북고양 일산서구 › 대화동
킨텍스휴먼빌(6단지) 실거래가
고양 일산서구 대화동 2570 · 36개월 매매 74건 · 최근 1년 32건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 5,500 전용 84.29㎡ · 5층 · 2026.10.15
- 싸게 거래: 전용 84㎡ 3억 1,500 (2026.10.05) — 직전 6개월 중위 3억 5,150. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 일산서구 대화동 2570 |
|---|---|
| 준공 | 2003년 |
| 세대수 | 1,255세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 199% · 12% |
| 가까운 역 | 대화역 (3호선) 걸어서 23분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 주)일신건영 |
| 세대당 주차 | 1.05대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,556원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 고양한내초, 대화초 |
| 중학교 학군 | 대송중 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 34평 | -9.7% | 1,345만 | 20 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 5,250 | 2억 8,000 | 79% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.29㎡ | 5층 | 3억 5,500 | |
| 2026.10.14 | 84.29㎡ | 8층 | 3억 8,800 | |
| 2026.10.14 | 84.29㎡ | 3층 | 3억 5,000 | |
| 2026.10.10 | 84.29㎡ | 10층 | 3억 5,000 | |
| 2026.10.08 | 84.37㎡ | 8층 | 3억 3,000 | |
| 2026.10.05 | 84.37㎡ | 1층 | 3억 1,500 | |
| 2026.10.03 | 84.37㎡ | 11층 | 3억 8,000 | |
| 2026.09.29 | 84.29㎡ | 7층 | 3억 5,300 | |
| 2026.09.10 | 84.29㎡ | 9층 | 3억 6,000 | |
| 2026.09.03 | 84.29㎡ | 11층 | 3억 8,000 | 직거래 |
| 2026.09.01 | 84.29㎡ | 11층 | 3억 4,750 | |
| 2026.08.31 | 84.29㎡ | 18층 | 3억 2,800 | |
| 2026.08.28 | 84.29㎡ | 12층 | 4억 700 | |
| 2026.07.24 | 84.29㎡ | 7층 | 3억 3,000 | |
| 2026.07.23 | 84.29㎡ | 2층 | 3억 4,300 | |
| 2026.06.25 | 84.29㎡ | 12층 | 3억 4,000 | |
| 2026.06.07 | 84.29㎡ | 18층 | 3억 6,800 | |
| 2026.06.01 | 84.29㎡ | 16층 | 4억 1,000 | |
| 2026.05.21 | 84.29㎡ | 16층 | 3억 5,000 | |
| 2026.05.16 | 84.29㎡ | 19층 | 3억 5,500 |
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