집북고양 일산서구 › 대화동
성저마을(삼익) 실거래가
고양 일산서구 대화동 2213 · 36개월 매매 42건 · 최근 1년 20건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 1,500 전용 78.06㎡ · 10층 · 2026.10.17
- 싸게 거래: 전용 78㎡ 3억 9,000 (2026.08.31) — 직전 6개월 중위 4억 3,950. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 10% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 일산서구 대화동 2213 |
|---|---|
| 준공 | 1994년 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 165% · 17% |
| 가까운 역 | 대화역 (3호선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 삼익건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,270원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 장성초 |
| 중학교 학군 | 신일산나중학군 |
| 구역 이름 | 고양일산 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 78㎡ 약 31평 | -6.9% | 1,734만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 2,700 | 2억 7,750 | 85% |
| 78㎡ | 4억 2,900 | 3억 1,000 | 72% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 78.06㎡ | 10층 | 4억 1,500 | |
| 2026.10.07 | 78.06㎡ | 4층 | 4억 4,500 | |
| 2026.09.20 | 59.97㎡ | 14층 | 3억 1,400 | |
| 2026.09.16 | 78.06㎡ | 4층 | 3억 9,300 | |
| 2026.09.10 | 59.97㎡ | 13층 | 3억 5,000 | |
| 2026.09.06 | 59.97㎡ | 7층 | 3억 2,000 | |
| 2026.08.31 | 78.06㎡ | 15층 | 3억 9,000 | |
| 2026.06.16 | 78.06㎡ | 2층 | 4억 2,900 | |
| 2026.05.25 | 59.97㎡ | 3층 | 3억 5,000 | |
| 2026.04.17 | 59.97㎡ | 7층 | 3억 2,000 | 직거래 |
| 2026.04.14 | 59.97㎡ | 5층 | 3억 2,000 | |
| 2026.03.25 | 59.97㎡ | 13층 | 3억 2,700 | |
| 2026.03.02 | 78.06㎡ | 6층 | 4억 6,000 | |
| 2026.02.11 | 78.06㎡ | 1층 | 3억 5,000 | 직거래 |
| 2026.02.04 | 59.97㎡ | 5층 | 3억 3,200 | |
| 2026.02.04 | 78.06㎡ | 2층 | 4억 1,200 | |
| 2026.02.02 | 78.06㎡ | 5층 | 4억 5,000 | |
| 2026.01.28 | 59.97㎡ | 4층 | 3억 6,300 | |
| 2026.01.04 | 59.97㎡ | 12층 | 3억 4,200 | |
| 2025.11.21 | 59.97㎡ | 13층 | 3억 4,500 |
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